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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION - RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 01.02 d'une superficie de 131.28m2 habitable. Disposant d'un hall d'entrée qui se prolonge sur le grand couloir, ce dernier dessert avec courtoisie l'habitation. Un WC séparé complète l'entrée de l'appartement.  Le grand séjour/cuisine/salle-à-manger donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de douche complète et ses trois chambres à coucher dont une chambre est équipée d'un grand dressing et une salle de bain-WC. Cette chambre donne accès à une loggia indépendante.  Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  - 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables - 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables - 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------------------WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE MELODIA*  Very attractive flat Lot 01.02 with a living area of 131.28m2. The apartment has an entrance hall which opens onto a large corridor which leads into the living area. A separate WC completes the entrance to the flat.  The large living room/kitchen/dining room opens onto a large loggia.  The accommodation is completed by a full shower room and three bedrooms, one of which has a large dressing room and a bathroom-WC. This bedroom has access to an independent loggia.  Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  - 2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space - 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space - 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Floor covering chosen by the customer  On request to our agency, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor modifications to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such modifications to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Esch-sur-Alzette,  Situation très calme,  Idéale pour famille avec enfant.  Très belle maison en cours de travaux de rénovation,   Trois à quatre chambres à coucher selon l'utilité, la maison apporte un aspect de bien être à ses occupants.   La bâtisse, extérieurement et intérieurement sera entièrement neuve avec des finitions très haut standing.  Dans chaque pièces de vie, une climatisation indépendante a été installée.  Le hall d'entrée vous accueil pour vous accompagner à la grande et magnifique cuisine qui est fort équipée.  Cette dernière est ouverte avec l'espace salle à manger et son living qui sont dotés d'une grande clarté avec sa grande baie vitrée coulissante.  A la sortie du living, vous accéderez à la grande terrasse et son jardin par des marches, le tout exposé Sud.  L'étage supérieur est dédié au repos avec ses deux grandes chambres à coucher, dont la chambre arrière bénéficie d'une grande terrasse privative. Une magnifique salle de douche à l'italienne entièrement équipée complète le premier étage de la maison.  Le dernier étage de la maison est transformé en une très grande chambre à coucher.  Le sous-sol de la maison est réparti avec ses pièces techniques. Équipée d'une pompe à chaleur avec le système de chauffage au sol,  buanderie et autre cave, la maison se complète avec une chambre à coucher et sa salle de bain privative.  Une pièce annexe au jardin, est adaptée pour une petite cuisine extérieur pour jardin.  Un grand garage avec une porte sectionnelle motorisée complète le lot de la maison.  Photos sur demande.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette,  Very quiet location,  Ideal for a family with children.  Beautiful house currently being renovated,   With three to four bedrooms, depending on use, the house gives its occupants a feeling of well-being.   Both inside and out, the building is brand new and finished to a very high standard.  Independent air conditioning has been installed in every living room.  The entrance hall welcomes you into the large, magnificent, fully-equipped kitchen.  This opens onto the dining area and living room, which are both very bright thanks to the large sliding patio doors.  Steps lead down from the living room to the large south-facing terrace and garden.  The upper floor is dedicated to relaxation with its two large bedrooms, the rear of which benefits from a large private terrace. A magnificent, fully-equipped Italian-style shower room completes the first floor of the house.  The top floor of the house has been converted into a very large bedroom.  The basement of the house is divided into technical rooms. Equipped with a heat pump and underfloor heating system, laundry room and cellar, the house is completed with a bedroom and private bathroom.  A room adjoining the garden is suitable for a small outdoor garden kitchen.  A large garage with motorised sectional door completes the house.  Photos on request.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. AVIS AUX INVESTISSEURS!!  Joli studio composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, coin nuit et une salle d'eau avec WC.   Ce bien se complète par une cave privative, une buanderie commune.    Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NOTICE TO INVESTORS!  Attractive studio comprising a main room with fitted kitchen, sleeping area and shower room with WC.   There is also a private cellar and a shared laundry room.    If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Flooring chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. Future réalisation d'une maison unifamiliale jumelée à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA) dans le quartier « Gaffelt »  Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante, terrasse 42m², jardin 95m², etc.  La parcelle de terrain proposée est de 2,20 ares avec une surface habitable nette de 171m².  Au sous-sol, trois caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de rangement sont disponibles. Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les équipements de la maison.  Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, un bureau pour travailler tranquillement, des toilettes séparées pour les invités et un grand garage.  Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec dressings, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et un balcon avec vue dégagée.  Le deuxième étage propose un séjour/cuisine ouvert et spacieux, ainsi qu'une loggia.  Cette maison marie le charme traditionnel et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à Dudelange.  N'hésitez plus et saisissez cette opportunité dès maintenant !  Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.  Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------  Future development of a semi-detached single-family house for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) scheme in the ‘Gaffelt' district.  Modern, clean-lined architecture, including features such as: solar thermal system for hot water production, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, insulated facade, 42m² terrace, 95m² garden, etc.  The proposed plot of land is 2.20 ares with a net living area of 171m².  In the basement, there are three spacious cellars offering plenty of storage space. A machine room ensures the smooth running of all the house's equipment.  The ground floor features a welcoming entrance hall, a study for working in peace and quiet, a separate guest toilet and a large garage.  The first floor features three bright bedrooms, two with dressing rooms, a modern shower room, a separate toilet and a balcony with uninterrupted views.  The second floor features a spacious, open-plan living room/kitchen and a loggia.  This house combines traditional charm and modernity, offering the ideal living environment for a family in Dudelange.  Don't wait any longer and seize this opportunity now!  Plans can be modified according to customer requirements, with the exception of load-bearing structures, facades and external joinery.  Prices include VAT at 3% or 17% for the differential on the building share, as per the ceiling authorised by the Registration and Estates Administration. (** Subject to acceptance of the 3% super-reduced rate)  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Elsa'Home vous présente ;   cette maison d'une surface totale de 224 m2, libre des des trois côtés. Elle se compose   -> d'un niveau complet avec un garage qui permet de stationner deux voitures au moins, d'une cave et d'une buanderie.   -> Au premier étage, des espaces complètement ouverts avec un salon qui donne sur la terrasse et le jardin, cuisine attenante pour une superficie d'un peu moins de 80 m2   -> Au premier étage, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain.   Cette maison est implantée sur un terrain de 2 ares.  Les photos publiées ont été créées à partir des plans officiels grâce à une intelligence artificielle. Il est possible qu'il existe quelques différences par rapport au bâtiment une fois réalisé.    Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Elsa'Home presents ;   this house with a total surface area of 224 m2, free on three sides. It comprises   -> a full level with a garage providing parking for at least two cars, a cellar and a utility room.   -> On the first floor, completely open-plan living space with a lounge opening onto the terrace and garden, adjoining kitchen and just under 80 m2 of living space.   -> On the first floor, three bedrooms, a shower room and a bathroom.   This house is set in 2 acres of land.  The photos published have been created from the official plans using artificial intelligence. There may be some differences from the actual building.    If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. BEIDWEILER   Commune de Junglinster  Très belle maison quatre chambres à coucher en construction.  Idéalement situé au coeur du village de Beidweiler, la maison apporte un aspect de tranquillité à ses propriétaires.  Bâtit avec du matériels de premier choix, les finitions de la maison sont de haut standing.  Accès rapide jusqu'à l'aéroport de Luxembourg, 23 minutes en voiture, et 30 minutes jusqu'au plateau du Kirchberg.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  BEIDWEILER   Commune of Junglinster  Beautiful four-bedroom house under construction.  Ideally located in the heart of the village of Beidweiler, the house brings a sense of tranquillity to its owners.  Built using first-class materials, the house is finished to a high standard.  Quick access to Luxembourg airport, 23 minutes by car, and 30 minutes to the Kirchberg plateau.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Dans le Quartier Wobrecken  Proche de l'hôpital, des écoles, crèches, commerces et nouvelle école fondamentale et avec elle une maison relais.  Le studio bénéficie d'une belle situation.  Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine indépendante, le tout donnant sur le balcon, une salle d'eau, douche et WC.  Une cave et un garage (dans la résidence) viennent compléter ce bien.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  In the Wobrecken district  Close to the hospital, schools, crèches, shops and the new primary school, which also includes a halfway house.  This studio apartment is ideally located.  It comprises an entrance hall, a beautiful living room with its own kitchen, all opening onto the balcony, a shower room and WC.  A cellar and garage (in the residence) complete this property.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. DIFFERDANGE  COUP DE COEUR ASSURE  Très belle maison libre trois cotés à saisir. Maison très bien entretenue  Dès son entrée, vous serez séduit par le contexte de cette belle maison. Un sas d'entrée est conçu avant d'arriver dans le grand hall d'entrée du rez-de-chaussée.  Idéalement située dans la partie neuve de Differdange, cette très belle maison de quatre chambres à coucher vous séduira par son bel espace de vie, ainsi que ses matériaux de très haut standing.  Son hall d'entrée se donne avec courtoisie à son rez-de-chaussée qui vous amène au grand garage et à la partie arrière de la maison transformée en un très beau studio entièrement équipé, lequel sera très apprécié par un enfant indépendant.  Arriver à l'étage, vous serez captivé par sa très belle cuisine équipée à l'américaine avec sa salle à manger, le tout vous offrant une surface habitable de 36.44m². Cette dernière s'ouvre par ses grandes baies vitrées à la belle terrasse et son jardin entièrement clos.  Son bel espace living-cinématographique donnant sur la façade avant de la maison vous offre surface de 27.73m².  Au deuxième étage de l'habitation, vous arriverez directement dans son hall de nuit qui distribue ses trois grandes chambres à coucher dont l'une d'elle bénéficie d'une petite loggia extérieure.  Differdange bénéficie de toutes les infrastructures de transport comme le bus et le train ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  DIFFERDANGE  GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT  Very nice freehold house on three sides. Very well maintained house  You will be seduced by the setting of this beautiful house from the moment you enter. An entrance hatch is designed before arriving in the large entrance hall on the ground floor.  Ideally located in the new part of Differdange, this beautiful four-bedroom house will win you over with its spacious living area and top-quality materials.  Its entrance hall leads courtesy of its The ground floor leads to the large garage and to the rear of the house, which has been converted into a beautiful, fully-equipped studio apartment that will be much appreciated by an independent child.  On arriving upstairs, you will be captivated by the beautiful open-plan fitted kitchen and dining room, giving you 36.44m² of living space. Its large picture windows open onto the lovely terrace and fully enclosed garden.  The lovely cinema-living room on the front of the house offers 27.73m² of living space.  On the second floor of the house, you'll come straight into the night hall that leads to the three large bedrooms, one of which benefits from a small outdoor loggia.  Differdange benefits from all the transport infrastructure, including bus and train services, as well as excellent motorway access. The town has all the necessary amenities.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.
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