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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

À vendre : Maison individuelle d'architecte avec possibilité d'aménager piscine et jacuzzi.  Découvrez cette magnifique maison individuelle bâtie en 2006 et entièrement rénovée en 2022, idéalement située sur un terrain spacieux de plus de 1300 m². Avec ses 168 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour accueillir votre famille.  Caractéristiques de la maison :  - Entrée accueillante avec dressing, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.    - Grande pièce de vie de 48 m² : un espace lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité, agrémenté d'un feu ouvert qui crée une ambiance accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, fait de cet espace un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas, tout en profitant de la chaleur et du crépitement des flammes.  - Salon spacieux de 35 m²: baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.  - 3 chambres confortables: dont 2 avec salles de douche privatives pour un confort optimal. Chaque chambre est pensée pour maximiser l'espace et la luminosité.  - 1 WC séparé: pour plus de praticité dans votre quotidien.  - Garage de 43 m² : pouvant accueillir 2 véhicules, avec possibilité d'ajouter des espaces de rangement. En plus, 4 emplacements extérieurs sont disponibles pour vos invités.  - Une cave : pour tous vos besoins de rangement supplémentaires.  Extérieurs :   Le vaste terrain de plus de 1300 m² vous offre un potentiel important pour aménager un espace de détente en extérieur, avec la possibilité d'installer une piscine et un jacuzzi pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.  Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, et n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.  Découvrez une nouvelle façon de vivre dans cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------------  For sale: Detached architect-designed house with pool and jacuzzi.  Discover this magnificent detached house built in 2006 and fully renovated in 2022, ideally situated on a spacious plot of over 1300 m². With 168 m² of living space, this property offers a pleasant and modern living environment, perfect for welcoming your family.  House features:  - Welcoming entrance hall with dressing room, offering practical storage space as soon as you arrive.    - Large 48 m² living room: a bright, welcoming space, ideal for socialising, with an open fire creating a cosy atmosphere. The fully-equipped kitchen opens onto the terrace and garden, making this a real living space where you can enjoy a good meal while taking in the warmth and crackle of the flames.  - Spacious 35 m² living room: bathed in natural light, perfect for relaxing with family or friends.  - 3 comfortable bedrooms: 2 with en-suite shower rooms for optimum comfort. Each bedroom has been designed to maximise space and light.  - 1 separate toilet: for greater convenience in your daily life.  - 43 m² garage: for 2 vehicles, with the option of adding storage space. In addition, 4 outdoor parking spaces are available for your guests.  - Cellar: for all your additional storage needs.  Outside :   The vast grounds of over 1,300 m² offer great potential for creating an outdoor relaxation area, with the possibility of installing a swimming pool and jacuzzi to make the most of sunny days.  This house combines comfort, modernity and functionality, and is just waiting for you to make it your new home. Don't hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this property.  Discover a new way of living in this house, which is sure to win you over with its many assets!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.  Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.  Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;  - 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2 - 1 appartement 2 chambres de 79,67m2 - 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2 - 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2  Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière presents the LYDIA project located in Niederanven at 14, rue de Munsbach L-6941.  High-standard residence on a human scale with 6 flats.  Residence of 3 flats and 3 duplexes on 2 floors comprising ;  - 2 offices of 86.26m2 and 61.52m2 - 1 two-bedroom flat measuring 79.67m2 - 2 3-bedroom flats of 100m2 to 122m2 - 3 3-bedroom maisonettes from 125m2 to 151m2  Each flat has a loggia and/or balcony with a large triple-glazed bay window overlooking the interior space, as well as its own cellar and parking space included in the price of the flat.  Prices include 3% VAT, subject to acceptance of your application by the registration, property and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence À Louer : Chambre Étudiante dans une Maison Résidence Universitaire - Université Lunex  Découvrez cette chambre idéalement située à proximité de l'Université Lunex, à seulement 10 minutes du centre commercial Opkorn. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports et de profiter de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.  Nous proposons à la location une chambre entièrement meublée, conçue spécifiquement pour les étudiants. L'espace est aménagé avec soin afin d'offrir un environnement propice à l'étude et à la détente. La chambre comprend un lit confortable, des tables de chevet, une armoire spacieuse et un bureau pour vos sessions de travail. L'atmosphère calme permet de se concentrer facilement sur vos études, garantissant ainsi un cadre de vie serein et studieux.  La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant tout l'électroménager ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger conviviale pour partager de bons moments avec vos camarades. De plus, plusieurs salles de douche sont à votre disposition, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents.  La chambre est disponible immédiatement, prête à accueillir son nouveau locataire.  Que vous soyez en quête d'un espace de vie confortable ou d'un cadre stimulant pour vos études, cette chambre répondra parfaitement à toutes vos attentes.  Votre nouvelle vie étudiante vous attend !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------------------------------  For Rent: Student Room in a University Residence House - Lunex University  Discover this room ideally located near Lunex University, just 10 minutes from the Opkorn shopping centre. This privileged location gives you easy access to transport and all the amenities you need for a practical and pleasant day-to-day life.  We offer a fully furnished room for rent, designed specifically for students. The space is carefully designed to provide an environment conducive to study and relaxation. The room includes a comfortable bed, bedside tables, a spacious wardrobe and a desk for your work sessions. The calm atmosphere makes it easy to concentrate on your studies, guaranteeing a serene and studious environment.  The house has a fully equipped kitchen, with all the appliances and utensils you need to prepare your meals in the best possible conditions. There is also a convivial dining room where you can share good times with your fellow students. What's more, there are several shower rooms at your disposal, providing optimum comfort for all residents.  The room is available immediately, ready to welcome its new tenant.  Whether you're looking for a comfortable living space or a stimulating environment for your studies, this room will meet all your expectations. Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Your new student life awaits you!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.     Découvrez ce charmant appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence paisible. Il comprend une chambre à coucher, une agréable terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, idéale pour profiter du calme.  L'espace se compose d'un hall d'entrée menant à la chambre, à la salle de bain et à une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'un emplacement intérieur avec Park lift et d'une buanderie commune à votre disposition.   Un cadre de vie parfait pour allier confort et tranquillité!  Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un couple. N'attendez plus pour visiter ce bien sans travaux à prévoir et découvrir ses nombreux atouts!  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Discover this charming, bright flat on the ground floor of a peaceful residence. It comprises one bedroom and a pleasant terrace overlooking the interior of the residence, ideal for enjoying the peace and quiet.  The living space comprises an entrance hall leading to the bedroom, bathroom and kitchen opening onto the living-dining room, with direct access to the terrace.   There's also an indoor parking space with park lift and a shared laundry room.   The perfect place to combine comfort and tranquillity!  This flat is ideal for a first-time buyer or a couple. Don't wait any longer to visit this property with no work required and discover its many assets!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements, répartis sur trois bâtiments de quatre unités chacun. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en garantissant un confort optimal.  Chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Actuellement, trois appartements restent disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Nous vous présentons notamment un appartement spacieux de 140,37 m², avec une terrasse de 20,17 m² et un jardin de 42,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots. Ce bien se distingue par sa belle terrasse et son jardin attenant, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facilitée, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 % sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------------------------------------- **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings of four units each. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment, while guaranteeing optimum comfort.  Each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. Three flats are currently available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  These include a spacious 140.37 m² flat with a 20.17 m² terrace and 42.71 m² garden, located on the ground floor of a four-lot residence. The property boasts an attractive terrace and adjoining garden, ideal for enjoying sunny days. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. The proximity of public transport and major roads makes it easy to get around the region.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3% under certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.  RUMELANGE  Résidence À vendre maison avec terrasse  Quartier des bains du Parc Laval  Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour toute la famille, agrémentée d'une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente. Située dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.  Caractéristiques principales :  Hall d'entrée accueillant : Un espace chaleureux qui vous invite à explorer les différentes pièces de la maison.  Cuisine équipée : Fonctionnelle, elle s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour des repas en plein air. Le salon/salle à manger, accompagné d'une chambre/bureau et d'un WC séparé, forme un ensemble convivial.  À l'étage : Découvrez un hall de nuit qui vous conduit à une première chambre, une salle de douche et un WC. Vous bénéficierez également d'une vaste chambre de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement multiple.  Dernier étage : Un hall dessert une autre chambre, ainsi qu'un grenier aménageable avec une mezzanine. Cet espace pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.  Au sous-sol, vous trouverez la cave, une buanderie et une chaufferie avec accès extérieur.  Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.  Parfaite pour une grande famille, cette maison vous séduira par son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------  For sale: House with terrace  Quartier des Bains du Parc, Laval  Come and discover this spacious house, ideal for the whole family, with a lovely terrace where you can enjoy moments of relaxation. Located in a quiet street, this property offers a pleasant and comfortable living environment.  Main features:  Welcoming entrance hall: A warm space that invites you to explore the various rooms in the house.  The functional fitted kitchen, which opens onto the outside, is perfect for al fresco dining. The lounge/dining room, in harmony with the bedroom/study and separate WC, creates a convivial setting for shared moments.  Upstairs: discover a night hall that leads to a first bedroom, a shower room and a WC. There is also a vast 30 m² bedroom, offering multiple potential layouts.  Top floor: A hall leads to another bedroom and a convertible attic with a mezzanine. This space could become an office, games room or additional bedroom.   Basement: There is a cellar, utility room and boiler room, with access to the outside.  Although the house is in need of some updating, it represents a rare opportunity for those wishing to personalise their living space to suit their tastes. Perfect for a large family, this house will win you over with its peaceful ambience and proximity to all the necessary amenities.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.    À Esch-sur-Alzette, découvrez cette maison mitoyenne fonctionnelle, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Profitez de sa situation privilégiée, à quelques minutes de Belval Plaza, qui vous permet d'accéder à un large éventail de commerces, cafés et restaurants, tout en étant à proximité des principaux axes routiers menant dans toutes les directions, ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg.  Cette maison présente un design simple, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une famille.  L'entrée s'ouvre sur un hall qui vous mène au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Un garage pour deux voitures est également présent pour votre confort, complété par un WC pour les invités à cet étage.  Au premier étage, un hall lumineux vous conduit à une cuisine bien équipée, en liaison avec la salle à manger, créant un espace convivial pour vos repas en famille. Le salon, séparé, offre un espace agréable pour se détendre. Un WC séparé est également à cet étage pour plus de commodité.  Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher, dont l'une inclut un WC et un évier, ainsi qu'une cuisine peu utilisée, offrant des possibilités supplémentaires pour les invités ou les membres de la famille.  Le troisième étage, sous toiture, abrite une chambre spacieuse avec une salle de douche privative et un salon, offrant un coin agréable pour se reposer ou se divertir.  À l'extérieur, la maison se distingue par sa grande terrasse, parfaitement conçue pour les soirées barbecue. Le four à bois sur la terrasse est un excellent atout, idéal pour des repas en plein air. Le jardin, clos, vous procurera un espace privé pour profiter du soleil en toute tranquillité.  Enfin, le sous-sol est un atout supplémentaire avec son four à bois, une cave, une buanderie et un local technique, offrant des solutions de rangement pratiques.  Cette maison présente de nombreux atouts fonctionnels et un cadre de vie paisible, faisant d'elle un choix privilégié pour les familles cherchant à s'établir dans la région.  Pour toute question ou demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  L'agence ELSA'HOME est à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------  In Esch-sur-Alzette, discover this functional semi-detached house, ideally located close to all amenities. Take advantage of its privileged location, just a few minutes from Belval Plaza, which gives you access to a wide range of shops, cafés and restaurants, while also being close to the main roads leading in all directions, as well as to Luxembourg city centre.  The house has a simple design, yet offers a calm and practical living environment, perfect for a family.  The entrance opens onto a hall that leads to the ground floor. Here you'll find an office, ideal for teleworking, and a bathroom with bath and WC. There is also a two-car garage for your convenience, plus a guest WC on this floor.  On the first floor, a bright hall leads to a well-equipped kitchen, linked to the dining room, creating a convivial space for family meals. The separate lounge offers a pleasant space in which to relax. A separate WC is also on this floor for added convenience.  The second floor has two bedrooms, one of which includes a WC and sink, as well as a little-used kitchen, offering additional possibilities for guests or family members.  The third floor, under the roof, houses a spacious bedroom with an en suite shower room and a lounge, providing a cosy spot for relaxing or entertaining.  Outside, the house boasts a large terrace, perfect for barbecue evenings. The wood-burning oven on the terrace is an excellent feature, ideal for al fresco dining. The enclosed garden gives you a private space to soak up the sun in peace and quiet.  Finally, the basement is an added bonus, with its wood-burning oven, cellar, laundry room and utility room offering practical storage solutions.  This house has many functional features and a peaceful living environment, making it a great choice for families looking to settle in the region.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  The ELSA'HOME agency is here to help you realise your plans in complete confidence.    BEIDWEILER   Commune de Junglinster  Très belle maison quatre chambres à coucher en construction.  Idéalement situé au coeur du village de Beidweiler, la maison apporte un aspect de tranquillité à ses propriétaires.  Bâtit avec du matériels de premier choix, les finitions de la maison sont de haut standing.  Accès rapide jusqu'à l'aéroport de Luxembourg, 23 minutes en voiture, et 30 minutes jusqu'au plateau du Kirchberg.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  BEIDWEILER   Commune of Junglinster  Beautiful four-bedroom house under construction.  Ideally located in the heart of the village of Beidweiler, the house brings a sense of tranquillity to its owners.  Built using first-class materials, the house is finished to a high standard.  Quick access to Luxembourg airport, 23 minutes by car, and 30 minutes to the Kirchberg plateau.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.
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