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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Nos coups de coeur

<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux, dernier trimestre 2024,
Prévision livraison, dernier trimestre 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement deux chambres à coucher vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of work, last quarter of 2024,
Delivery forecast, last quarter of 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 609 051 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
609 051 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Esch-sur-Alzette  À saisir, belle maison, dotée de trois chambres à coucher, la maison offre de très belles possibilités pour une famille avec enfants.  Le grand hall va distribuer avec aisance toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée.  Séjour lumineux et cuisine équipée avec accès à la terrasse et un WC séparé sont également disponibles au RCH du plateau.  Les étages supérieurs sont donnés aux chambres et salle de bains.  Un grenier aménageable reste à disposition pour un agrandissement de la maison.  Pour compléter la maison, un sous sol offre les espaces de cave, buanderie et un garage.  Prévoir quelques petits travaux de rafraichissements.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette  This beautiful three-bedroom house is ideal for a family with children.  The large hallway leads easily into all the living areas on the ground floor.  A bright living room and fitted kitchen with access to the terrace and a separate WC are also available on the ground floor.  The upper floors are given over to bedrooms and bathrooms.  A convertible attic is available for extending the house.  To complete the house, there is a basement with cellar, utility room and garage.  Some minor refurbishment work is required.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence Elsa'Home vous présente ;   cette maison d'une surface totale de 224 m2, libre des des trois côtés. Elle se compose   -> d'un niveau complet avec un garage qui permet de stationner deux voitures au moins, d'une cave et d'une buanderie.   -> Au premier étage, des espaces complètement ouverts avec un salon qui donne sur la terrasse et le jardin, cuisine attenante pour une superficie d'un peu moins de 80 m2   -> Au premier étage, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain.   Cette maison est implantée sur un terrain de 2 ares.  Les photos publiées ont été créées à partir des plans officiels grâce à une intelligence artificielle. Il est possible qu'il existe quelques différences par rapport au bâtiment une fois réalisé.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Elsa'Home presents ;   this house with a total surface area of 224 m2, free on three sides. It comprises   -> a full level with a garage providing parking for at least two cars, a cellar and a utility room.   -> On the first floor, completely open-plan living space with a lounge opening onto the terrace and garden, adjoining kitchen and just under 80 m2 of living space.   -> On the first floor, three bedrooms, a shower room and a bathroom.   This house is set in 2 acres of land.  The photos published have been created from the official plans using artificial intelligence. There may be some differences from the actual building.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Situé à Dudelange, ce micro studio offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette ainsi qu'une salle de bain privative.  À proximité du centre de Dudelange, des commerces et à 3 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------  Located in Dudelange, this micro studio offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen, a terrace and a garden.  The furnished bedroom has a kitchenette and a private bathroom.  Close to the centre of Dudelange, shops and a 3-minute walk from the train station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction de deux maisons jumelées, connectées par leurs garages respectifs. Ce projet offre une flexibilité d'agencement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.  Les maisons seront situées à Schrondweiler, une charmante section de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation géographique privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Accessibilité  L'emplacement de Schrondweiler, dans la commune de Nommern, offre une excellente connectivité, rendant cette zone particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.  Voici les détails concernant les principaux axes de transport : Schrondweiler se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux grandes villes. Kirchberg est à 30 minutes, l'aéroport à 15 minutes, tandis que Diekirch et Mersch se situent respectivement à 20 et 30 minutes, garantissant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens et les voyages.  Les travaux de construction sont programmés pour commencer début février 2025. Cela offre aux intéressés la possibilité de se projeter dans leur futur logement et de participer activement à la conception de leur espace. Pour tous les détails, n'hésitez pas à nous contacter.  Tous nos prix incluent la TVA à 3 % et à 17 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------------------------------  We're delighted to present a project to build two semi-detached houses, connected by their respective garages. This project offers a flexible interior layout, allowing future owners to personalise their living space according to their tastes and needs.  The houses will be located in Schrondweiler, a charming section of the commune of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This privileged location means you can enjoy a peaceful living environment while being close to essential amenities.  Accessibility Schrondweiler's location in the commune of Nommern offers excellent connectivity, making the area particularly attractive to those seeking a balance between tranquillity and accessibility.  Here are details of the main transport links: Schrondweiler is just 10 minutes from the motorway, offering fast access to major cities. Kirchberg is 30 minutes away, the airport 15 minutes, while Diekirch and Mersch are 20 and 30 minutes respectively, ensuring excellent connectivity for commuting and travelling.  Construction work is scheduled to start at the beginning of February 2025. This gives interested parties the chance to project themselves into their future home and play an active part in designing their space. For full details, please contact us.  All our prices include VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Dans le Quartier Wobrecken  Proche de l'hôpital, des écoles, crèches, commerces et nouvelle école fondamentale et avec elle une maison relais.  Le studio bénéficie d'une belle situation.  Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine indépendante, le tout donnant sur le balcon, une salle d'eau, douche et WC.  Une cave et un garage (dans la résidence) viennent compléter ce bien.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  In the Wobrecken district  Close to the hospital, schools, crèches, shops and the new primary school, which also includes a halfway house.  This studio apartment is ideally located.  It comprises an entrance hall, a beautiful living room with its own kitchen, all opening onto the balcony, a shower room and WC.  A cellar and garage (in the residence) complete this property.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Appartement lumineux de +/- 100m² surface habitable, situé au 2ème étage. La construction est de 1975 et entièrement rénové.  L'appartement se compose comme suit :   -Hall d'entrée, -Cuisine équipée et ouverte sur le living/salle à manger, -WC séparé, -3 chambres à coucher, -Salle de douche avec douche.  Un garage, cave privative et buanderie commune viennent compléter ce bien.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------------------  Bright flat with approx. 100 m² of living space, located on the 2nd floor. The building dates from 1975 and has been completely renovated.  The flat comprises   -Entrance hall, -Fitted kitchen opening onto the living/dining room, -Separate WC, -3 bedrooms, -Shower room with shower.  A garage, private cellar and shared utility room complete this property.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements, répartis sur trois bâtiments de quatre unités chacun. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en garantissant un confort optimal.  Chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Actuellement, trois appartements restent disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Nous vous présentons notamment un appartement spacieux de 140,37 m², avec une terrasse de 20,17 m² et un jardin de 42,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots. Ce bien se distingue par sa belle terrasse et son jardin attenant, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facilitée, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 % sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------------------------------------- **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings of four units each. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment, while guaranteeing optimum comfort.  Each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. Three flats are currently available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  These include a spacious 140.37 m² flat with a 20.17 m² terrace and 42.71 m² garden, located on the ground floor of a four-lot residence. The property boasts an attractive terrace and adjoining garden, ideal for enjoying sunny days. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. The proximity of public transport and major roads makes it easy to get around the region.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3% under certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.  Esch-sur-Alzette Centre  Situé au coeur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement idéal offre une location géographique inoxydable. À deux pas de la rue piétonne et de ses commerces variés, vous serez à proximité de tout ce que vous pourriez nécessiter.  Grâce à sa situation au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur deux rues principales du centre-ville. Le grand hall d'entrée, orné d'un sol marbré élégant, distribue avec courtoisie les pièces de l'appartement, créant un espace confortable et accueillant.  La cuisine équipée, séparée du salon, offre une belle luminosité naturelle et un espace de travail spacieux. Vous pourrez mijoter vos petits plats sans craindre que les odeurs ne se propagent dans l'appartement, garantissant ainsi un environnement sain et agréable.  Le salon, éclairé par une grande baie vitrée, offre une vue légère sur la rue de l'Alzette, créant un lien avec l'extérieur. Les deux chambres à coucher sont situées sur la rue opposée, offrant ainsi une certaine intimité et une tranquillité optimale.  La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier, d'un bidet et d'un WC, garantissant ainsi une hygiène et une convenance optimales.  Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave privative située au sous-sol de la résidence, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires et vos objets personnels. Cette combinaison de qualités rend cet appartement idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'une location géographique inoxydable et d'un confort optimal dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette Centre  Located in the heart of Esch-sur-Alzette town centre, this ideal flat offers a stainless steel location. Just a stone's throw from the pedestrian street and its wide range of shops, you'll be close to everything you could possibly need.  Thanks to its third-floor location, the flat enjoys panoramic views over two of the city centre's main streets. The large entrance hall, adorned with an elegant marble floor, graciously distributes the rooms of the flat, creating a comfortable and welcoming space.  The fully-equipped kitchen, separated from the living room, offers plenty of natural light and a spacious work area. You'll be able to prepare your own meals without worrying about odours spreading throughout the flat, ensuring a healthy and pleasant environment.  The living room, lit by a large bay window, offers a light view of the rue de l'Alzette, creating a link with the outside world. The two bedrooms are on the opposite side of the street, offering privacy and optimum tranquillity.  The bathroom has a bath, sink, bidet and WC, ensuring optimum hygiene and convenience.  Finally, the flat benefits from a private cellar located in the basement of the residence, offering additional space for storing your belongings and personal items. This combination of qualities makes this flat ideal for people looking for a rust-free location and optimum comfort in the centre of Esch-sur-Alzette.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence
Luxembourg Confédération - Service, commerce, transport   Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg   Agence certifiée de la Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg

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