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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée RUMELANGE  Résidence WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION  RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 02.05 d'une superficie de 58.98m2 habitable.  Disposant d'un hall d'entrée couloir, celui-ci accède directement au grand séjour/cuisine/salle-à-manger qui donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de bain et sa chambre à coucher qui accède à la loggia.   Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION MELODIA RESIDENCE*  Very attractive flat Lot 02.05 with a living area of 58.98m2.  The entrance hall leads directly to the large living room/kitchen/dining room, which opens onto the large loggia.  The flat is completed with a bathroom and a bedroom leading onto the loggia.   Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Flooring chosen by the customer  On request, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those set out in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Flooring chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION  RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 02.04 d'une superficie de 55.70m2 habitable. Disposant d'un hall d'entrée, celui-ci accède directement au grand séjour/cuisine/salle-à-manger qui donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de bain et sa chambre à coucher qui est équipée d'une SDD privative.   Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION MELODIA RESIDENCE*  Very attractive flat Lot 02.04 with a living area of 55.70m2. The entrance hall leads directly to the large living room/kitchen/dining room with access to the large loggia.  The accommodation is completed by a bathroom and bedroom with en-suite shower room.   Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Flooring chosen by the customer  On request, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those set out in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence BEIDWEILER   Commune de Junglinster  Très belle maison quatre chambres à coucher en construction.  Idéalement situé au coeur du village de Beidweiler, la maison apporte un aspect de tranquillité à ses propriétaires.  Bâtit avec du matériels de premier choix, les finitions de la maison sont de haut standing.  Accès rapide jusqu'à l'aéroport de Luxembourg, 23 minutes en voiture, et 30 minutes jusqu'au plateau du Kirchberg.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  BEIDWEILER   Commune of Junglinster  Beautiful four-bedroom house under construction.  Ideally located in the heart of the village of Beidweiler, the house brings a sense of tranquillity to its owners.  Built using first-class materials, the house is finished to a high standard.  Quick access to Luxembourg airport, 23 minutes by car, and 30 minutes to the Kirchberg plateau.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Maison en nouvelle construction à Lenningen/Canach, sur un terrain de 4.48 ares.   Cette maison offrira une surface habitable d'environ 275 m² avec des finitions haut de gamme.  Située dans un village paisible au coeur de la région de la Moselle, cette propriété offre un cadre de vie calme et de qualité. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes du Kirchberg, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre après une journée de travail. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants réputés à proximité, ainsi que diverses activités sportives à moins de 5 minutes en voiture : golf, équitation, tennis, football, ski nautique, VTT, jogging et pistes cyclables.  La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l'acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d'eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d'approvisionnement d'énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d'un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin.  La configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : couloir, chambre d'amis/bureau, salle de douche, buanderie, cave à vin, cave, local technique, double garage et parking extérieur. - Au premier étage : double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, débarras et grande cuisine ouverte. - Au deuxième étage (combles) : 2 chambres d'enfant, salle de bain, 1 suite parentale équipée d'une salle de douche et la possibilité aménager un dressing. *** Prix non soumis à l'indexation ni avec TVA ***  * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ** primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   ----------------------------------------------------  New-build house in Lenningen/Canach, on a 4.48 ares plot.   This house will offer around 275 m² of living space with top-of-the-range finishes.  Located in a peaceful village in the heart of the Moselle region, this property offers a quiet, high-quality living environment. Just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg, you can make the most of your free time after a hard day's work. What's more, there are many well-known restaurants nearby, as well as a range of sporting activities within a 5-minute drive: golf, horse-riding, tennis, football, water-skiing, mountain biking, jogging and cycle paths.  The house has a modern, timeless feel. The materials used are mainly eco-friendly, such as cement-wood formwork blocks, which guarantee a complete and homogenous construction technology, glass and steel, a heat pump for producing heat and hot water, underfloor heating, photovoltaic (solar) panels at the bottom of the property as a source of energy supply (energy self-sufficient house), PVC windows with triple insulating glazing and electric roller shutters. The energy passport is A++. A garden house.  The layout of the house is as follows: - Ground floor: hallway, guest bedroom/study, shower room, utility room, wine cellar, cellar, utility room, double garage and off-street parking. - First floor: double living room with access to the terrace and garden, dining room, storage room and large open-plan kitchen. - Second floor (attic): 2 children's bedrooms, bathroom, 1 master suite with shower room and the possibility of a dressing room. *** Prices not subject to indexation or VAT *** * subject to acceptance by the seller.  * subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. AVIS AUX INVESTISSEURS!!  Joli studio composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, coin nuit et une salle d'eau avec WC.   Ce bien se complète par une cave privative, une buanderie commune.    Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NOTICE TO INVESTORS!  Attractive studio comprising a main room with fitted kitchen, sleeping area and shower room with WC.   There is also a private cellar and a shared laundry room.    If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Idéalement situé proche du centre-ville et à deux pas de la rue piétonne, ce lumineux appartement de deux chambres à coucher vous offre une surface de 83.75m².  Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et séparée, deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC et fenêtre.  Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des écoles et commerces.  Disponible de suite!!  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located close to the town centre and a stone's throw from the pedestrian street, this bright two-bedroom flat offers 83.75 m² of living space.  Comprising an entrance hall, living room, separate fitted kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet and window.  This flat is ideally located close to schools and shops.  Available immediately!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence.
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