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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Luxembourg Centre  Quartier prisé du Limpertsberg  Très bel appartement une chambre à coucher dans petite copropriété très bien entretenue.  Idéal pour un premier achat ou investisseur.  Idéalement situé dans une rue calme, zone à 30, ce bel appartement se distincte par sa luminosité naturelle.  Un hall d'entrée avec son dressing vous accueil, avant de distribuer avec courtoisie les autres pièces de vie de l'habitation.  Une belle cuisine équipée moderne est ouverte avec son living qui accède à son balcon.  Une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une grande vasque et un WC ont vu sur le jardin.  une cave et une buanderie commune complète l'appartement.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Luxembourg Centre  Popular Limpertsberg district  Beautiful one-bedroom flat in a small, very well-maintained condominium.  Ideal for a first-time buyer or investor.  Ideally located in a quiet street in the 30 zone, this beautiful flat stands out for its natural light.  An entrance hall with dressing room welcomes you, before leading you into the other living areas of the apartment.  A beautiful modern fitted kitchen opens onto a living room that leads onto a balcony.  A shower room with Italian shower, large washbasin and WC overlooks the garden.  A shared cellar and laundry room complete the flat.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Floor covering chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Flooring chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.  Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.  Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;  - 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2 - 1 appartement 2 chambres de 79,67m2 - 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2 - 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2  Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière presents the LYDIA project located in Niederanven at 14, rue de Munsbach L-6941.  High-standard residence on a human scale with 6 flats.  Residence of 3 flats and 3 duplexes on 2 floors comprising ;  - 2 offices of 86.26m2 and 61.52m2 - 1 two-bedroom flat measuring 79.67m2 - 2 3-bedroom flats of 100m2 to 122m2 - 3 3-bedroom maisonettes from 125m2 to 151m2  Each flat has a loggia and/or balcony with a large triple-glazed bay window overlooking the interior space, as well as its own cellar and parking space included in the price of the flat.  Prices include 3% VAT, subject to acceptance of your application by the registration, property and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. AVIS AUX INVESTISSEURS!!  Joli studio composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, coin nuit et une salle d'eau avec WC.   Ce bien se complète par une cave privative, une buanderie commune.    Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NOTICE TO INVESTORS!  Attractive studio comprising a main room with fitted kitchen, sleeping area and shower room with WC.   There is also a private cellar and a shared laundry room.    If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence RUMELANGE  Résidence Idéalement situé proche du centre-ville et à deux pas de la rue piétonne, ce lumineux appartement de deux chambres à coucher vous offre une surface de 83.75m².  Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et séparée, deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC et fenêtre.  Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des écoles et commerces.  Disponible de suite!!  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located close to the town centre and a stone's throw from the pedestrian street, this bright two-bedroom flat offers 83.75 m² of living space.  Comprising an entrance hall, living room, separate fitted kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet and window.  This flat is ideally located close to schools and shops.  Available immediately!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. LUXEMBOURG-VILLE  VILLE HAUTE,   Agréable local avec activité existante en petite restauration. Très bien équipé et meublé.  Idéalement situé dans une rue très passante au milieu du monde bancaire et de tous les commerces, le local possède également une terrasse.  Le bail est cédé à contre coeur.  Fond de commerce à reprendre  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  LUXEMBOURG-CITY  DOWNTOWN,   Pleasant premises with existing small restaurant business. Very well equipped and furnished.  Ideally located in a very busy street in the middle of the banking world and all the shops, the premises also have a terrace.  The lease is being relinquished reluctantly.  Leasehold to be taken over  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your projects in complete confidence. Colocation à Esch-sur-Alzette : chauffage, électricité, eau et Wi-Fi compris !  Optez pour une chambre meublée à louer située au deuxième étage dans une maison spacieuse sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal. La chambre privative, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un lit double confortable, d'une table de chevet et d'une penderie.  En tant que colocataire, vous aurez accès sans frais supplémentaires à des espaces communs partagés, favorisant ainsi la convivialité avec vos cinq autres colocataires. D'ailleurs, le nettoyage des parties communes est assuré une fois par semaine par une société spécialisée, garantissant un cadre de vie agréable et soigné.  L'immeuble se compose de :  - Sous-sol : Buanderie, idéale pour laver votre linge.  - Rez-de-chaussée :    - Cuisine entièrement équipée    - Séjour/Salle à manger    - WC séparé pour plus de confort.    - Premier étage :   - Trois chambres occupées.   - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.  - Deuxième étage :   - Trois autres chambres occupées.   - Salle de bain similaire au premier étage, équipée pour le bien-être de tous.  Localisation privilégiée : Située à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de Belval Plaza, un quartier animé offrant de nombreuses options de divertissement et de loisirs. Cette localisation stratégique facilite vos déplacements et simplifie votre vie quotidienne.  Inclus dans la location :Électricité, chauffage, eau, Wi-Fi, et entretien régulier des parties communes.    Non inclus : Assurance locative, à la charge de chaque locataire.  En résumé, cette colocation à Esch-sur-Alzette représente une formidable opportunité pour les stagiaires ou travailleurs récemment arrivés à Luxembourg. Profitez d'un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial, où chaque jour se transforme en un agréable moment de partage.  Le petit plus : la terrasse avec barbecue, parfaite pour se retrouver et passer des soirées mémorables au coeur de l'été !  ----------------------------------------------------  Shared flat in Esch-sur-Alzette: heating, electricity, water and Wi-Fi included!  Choose a furnished room to rent on the second floor of a spacious two-storey house, offering an ideal living environment. The bright, well-appointed private bedroom has a comfortable double bed, bedside table and wardrobe.  As a housemate, you'll have access to shared communal areas at no extra cost, so you'll be able to socialise with your five other housemates. What's more, the communal areas are cleaned once a week by a specialist company, guaranteeing a pleasant and tidy living environment.  The building comprises :  - Basement: Laundry room, ideal for washing your clothes.  - Ground floor:    - Fully equipped kitchen    - Living/dining room    - Separate WC for added convenience.    - First floor:   - Three occupied bedrooms.   - Contemporary bathroom with walk-in shower, double washbasin and WC.  - Second floor:   - Three further bedrooms.   - Bathroom similar to the first floor, equipped for the well-being of all.  Privileged location: Situated in the immediate vicinity of all the shops you need for your daily life, as well as public transport. You'll be just a five-minute walk from Belval Plaza, a lively district offering a wide range of entertainment and leisure options. This strategic location makes it easy to get around and simplifies your daily life.  Included in the rental price: Electricity, heating, water, Wi-Fi and regular maintenance of communal areas.    Not included: Tenancy insurance, payable by each tenant.  In short, this shared flat in Esch-sur-Alzette represents a fantastic opportunity for trainees or workers who have recently arrived in Luxembourg. Enjoy a warm, practical and friendly environment, where every day becomes a pleasant moment of sharing.  The little extra: the terrace with barbecue, perfect for getting together and spending memorable evenings in the height of summer!
Luxembourg Confédération - Service, commerce, transport   Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg   Agence certifiée de la Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg

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