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Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

À Louer : Chambre Étudiante dans une Maison Résidence Universitaire - Université Lunex  Découvrez cette chambre idéalement située à proximité de l'Université Lunex, à seulement 10 minutes du centre commercial Opkorn. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports et de profiter de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.  Nous proposons à la location une chambre entièrement meublée, conçue spécifiquement pour les étudiants. L'espace est aménagé avec soin afin d'offrir un environnement propice à l'étude et à la détente. La chambre comprend un lit confortable, des tables de chevet, une armoire spacieuse et un bureau pour vos sessions de travail. L'atmosphère calme permet de se concentrer facilement sur vos études, garantissant ainsi un cadre de vie serein et studieux.  La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant tout l'électroménager ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger conviviale pour partager de bons moments avec vos camarades. De plus, plusieurs salles de douche sont à votre disposition, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents.  La chambre est disponible immédiatement, prête à accueillir son nouveau locataire.  Que vous soyez en quête d'un espace de vie confortable ou d'un cadre stimulant pour vos études, cette chambre répondra parfaitement à toutes vos attentes.  Votre nouvelle vie étudiante vous attend !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------------------------------  For Rent: Student Room in a University Residence House - Lunex University  Discover this room ideally located near Lunex University, just 10 minutes from the Opkorn shopping centre. This privileged location gives you easy access to transport and all the amenities you need for a practical and pleasant day-to-day life.  We offer a fully furnished room for rent, designed specifically for students. The space is carefully designed to provide an environment conducive to study and relaxation. The room includes a comfortable bed, bedside tables, a spacious wardrobe and a desk for your work sessions. The calm atmosphere makes it easy to concentrate on your studies, guaranteeing a serene and studious environment.  The house has a fully equipped kitchen, with all the appliances and utensils you need to prepare your meals in the best possible conditions. There is also a convivial dining room where you can share good times with your fellow students. What's more, there are several shower rooms at your disposal, providing optimum comfort for all residents.  The room is available immediately, ready to welcome its new tenant.  Whether you're looking for a comfortable living space or a stimulating environment for your studies, this room will meet all your expectations. Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Your new student life awaits you!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.     Appartement Idéalement Situé au Coeur de la Ville  Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux à proximité du centre-ville ? Vous avez trouvé ! Ce charmant appartement de deux chambres à coucher, situé dans un immeuble résidentiel rénové, vous offre une surface de 81,95 m² idéale pour vous ressourcer et profiter de votre quotidien.  L'entrée vous mène à un séjour agréable, parfait pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine équipée, séparée du séjour, est équipée de tous les appareils modernes pour faciliter vos préparations culinaires. Vous trouverez également deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec WC et fenêtre, pour vous donner l'espace et la tranquillité que vous méritez.  Situé à deux pas de la rue piétonne, vous aurez accès à tous les commerces et services essentiels au coeur de la ville. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.  N'hésitez plus ! Ce appartement lumineux et spacieux est disponible de suite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour s'installer dans un quartier animé et central.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located flat in the heart of the city  Looking for a bright, spacious flat close to the city centre? Then you've come to the right place! This charming two-bedroom flat, located in a renovated residential building, offers 81.95 m² of living space, ideal for recharging your batteries and enjoying your day-to-day life.  The entrance hall leads to a cosy living room, perfect for entertaining friends or family. The fully-equipped kitchen, separate from the living room, is fitted with all the modern appliances you need to make cooking easier. You'll also find two spacious bedrooms and a bathroom with toilet and window, to give you the space and tranquillity you deserve.  Located just a stone's throw from the pedestrianised street, you'll have access to all the shops and essential services in the heart of the city. Schools and public transport are also close by, making this flat ideal for families.  Don't delay! This bright, spacious flat is available immediately. Don't miss this exceptional opportunity to move into a lively, central neighbourhood.  Contact us today to book your viewing!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Floor covering chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. Vaste maison bien entretenue avec terrasse. Beaux volumes, 500m² sur 4 niveaux d'habitation et un sous/sol.  Comprenant :  - 9 chambres équipées (kitchenette + salle d'eau) - 9 caves  - Buanderie commune, local à poubelles et local technique.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Large, well-maintained house with terrace. Spacious, 500m² on 4 levels and basement.  Comprising :  - 9 fully-equipped bedrooms (kitchenette + shower room) - 9 cellars  - Shared laundry room, bin room and utility room.   If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  The ELSA'HOME agency is here to help you realise your plans in complete confidence. STEINFORT  Belle maison (bungalow) isolée sur son terrain très en retrait de la voie communale.  Occupée par ses premiers et unique propriétaires depuis sa création, la maison bénéficie d'un grand jardin avec ses 1188m2.  Directement son hall d'entrée apporte un aspect de grandeur. Ce dernier va se prolonger avec son hall de nuit qui va repartir la partie repos de l'habitation.  Sur la façade sud de la maison, le grand living (46m2) très éclairé avec sa grande baie vitrée qui donne sur la grande terrasse et son jardin. Un beau feu ouvert apporte un aspect chaleureux à la pièce de vie.  Sa grande cuisine équipée séparée (12m2) est accessible par le living et par son hall d'entrée.  Trois chambres à coucher, une salle de bain, un wc séparé et un débarras viennent compléter le rez de chaussé de l'habitation.  Le sous-sol accueil un grand garage avec sa porte motorisée pour deux voitures.  Une cave à vin climatisée, ainsi que des pièces, telle que chaufferie, buanderie, un wc séparé et une cave sont répartis dans le vaste sous-sol.  Prévoir des travaux de rafraichissements.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------  STEINFORT  Beautiful detached bungalow set back from the main road.  Occupied by its first and only owners since its creation, the house benefits from a large garden of 1188m2.  The entrance hall adds an air of grandeur. This is followed by the night hall, which forms the resting area of the house.  On the south-facing side of the house is the large, bright living room (46m2) with its large bay window overlooking the large terrace and garden. A beautiful open fire adds a warm aspect to the living room.  The large separate fitted kitchen (12m2) is accessed via the living room and the entrance hall.  Three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a storage room complete the ground floor.  The basement houses a large garage with a motorised door for two cars.  An air-conditioned wine cellar, as well as rooms such as a boiler room, a laundry room, a separate toilet and a cellar are spread across the vast basement.  Some refurbishment work is required.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.STEINFORT  Attractive detached bungalow set back from the main road.  Occupied by its first and only owners since its creation, the house benefits from a large garden of 1188m2.  The entrance hall adds a touch of grandeur. This is followed by the night hall, which forms the resting area of the house.  On the south-facing side of the house, the large, bright living room (46m2) with its large bay window opens onto the large terrace and garden. A beautiful open fire adds warmth to the living area.  The large separate fitted kitchen (12m2) is accessed via the living room and the entrance hall.  Three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a storeroom complete the ground floor.  The basement houses a large garage with motorized door for two cars.  An air-conditioned wine cellar, as well as rooms such as a boiler room, laundry room, separate toilet and cellar are spread across the vast basement.  Some refurbishment work required.  If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realize your projects with complete confidence.  ---------------------------------------------------  STEINFORT  Beautiful detached bungalow set back from the main road.  Occupied by its first and only owners since its creation, the house benefits from a large garden of 1188m2.  The entrance hall adds an air of grandeur. This is followed by the night hall, which forms the resting area of the house.  On the south-facing side of the house is the large, bright living room (46m2) with its large bay window overlooking the large terrace and garden. A beautiful open fire adds a warm aspect to the living room.  The large separate fitted kitchen (12m2) is accessed via the living room and the entrance hall.  Three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a storage room complete the ground floor.  The basement houses a large garage with a motorised door for two cars.  An air-conditioned wine cellar, as well as rooms such as a boiler room, a laundry room, a separate toilet and a cellar are spread across the vast basement.  Some refurbishment work is required.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Maison en nouvelle construction à Lenningen/Canach, sur un terrain de 4.09 ares.   Cette maison offrira une surface habitable d'environ 232 m² avec des finitions haut de gamme.  Située dans un village paisible au coeur de la région de la Moselle, cette propriété offre un cadre de vie calme et de qualité. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes du Kirchberg, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre après une journée de travail. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants réputés à proximité, ainsi que diverses activités sportives à moins de 5 minutes en voiture : golf, équitation, tennis, football, ski nautique, VTT, jogging et pistes cyclables.  La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l'acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d'eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d'approvisionnement d'énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d'un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin.  La configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : couloir, chambre d'amis/bureau, salle de douche, buanderie, cave à vin, cave, local technique, double garage et parking extérieur. - Au premier étage : double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, débarras et grande cuisine ouverte et WC séparé. - Au deuxième étage (combles) : 2 chambres d'enfant, salle de bain, 1 suite parentale équipée d'une salle de douche et la possibilité d'aménager un dressing. *** Prix non soumis à l'indexation ni avec TVA ***  * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ** primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   ---------------------------------------------------  New-build house in Lenningen/Canach, on a 4.09 ares plot.   This house will offer around 232 m² of living space with top-of-the-range finishes.  Located in a peaceful village in the heart of the Moselle region, this property offers a quiet, high-quality living environment. Just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg, you can make the most of your free time after a day's work. What's more, there are many well-known restaurants nearby, as well as a range of sporting activities within a 5-minute drive: golf, horse-riding, tennis, football, water-skiing, mountain biking, jogging and cycle paths.  The house has a modern, timeless feel. The materials used are mainly eco-friendly, such as cement-wood formwork blocks, which guarantee a complete and homogenous construction technology, glass and steel, a heat pump for producing heat and hot water, underfloor heating, photovoltaic (solar) panels at the bottom of the property as a source of energy supply (energy self-sufficient house), PVC windows with triple insulating glazing and electric roller shutters. The energy passport is A++. A garden house.  The layout of the house is as follows: - Ground floor: hallway, guest bedroom/study, shower room, utility room, wine cellar, cellar, machine room, double garage and off-street parking. - First floor: double living room with access to the terrace and garden, dining room, storage room, large open-plan kitchen and separate toilet. - Second floor (attic): 2 children's bedrooms, bathroom, 1 master suite with shower room and the possibility of a dressing room. *** Prices not subject to indexation or VAT *** * subject to acceptance by the seller.  * subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. RUMELANGE  Résidence Esch-sur-Alzette  À saisir, belle maison, dotée de trois chambres à coucher, la maison offre de très belles possibilités pour une famille avec enfants.  Le grand hall va distribuer avec aisance toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée.  Séjour lumineux et cuisine équipée avec accès à la terrasse et un WC séparé sont également disponibles au RCH du plateau.  Les étages supérieurs sont donnés aux chambres et salle de bains.  Un grenier aménageable reste à disposition pour un agrandissement de la maison.  Pour compléter la maison, un sous sol offre les espaces de cave, buanderie et un garage.  Prévoir quelques petits travaux de rafraichissements.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette  This beautiful three-bedroom house is ideal for a family with children.  The large hallway leads easily into all the living areas on the ground floor.  A bright living room and fitted kitchen with access to the terrace and a separate WC are also available on the ground floor.  The upper floors are given over to bedrooms and bathrooms.  A convertible attic is available for extending the house.  To complete the house, there is a basement with cellar, utility room and garage.  Some minor refurbishment work is required.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. LUXEMBOURG VILLE  AUX PIEDS DU QUARTIER LIMPERTSBERG  RESTAURANT ET LOGEMENTS  A saisir,  Un restaurant idéalement situé dans une rue très passante. Au rez de chaussée d'une bâtisse à la construction moderne, le restaurant est pourvu de 80 à 100 places assises et sa jolie terrasse pourvu 60 à 80 places.  Il vous sera facile de vous garer sur les parkings privés du restaurant.  Le fonds de commerce est à reprendre.  Aux étages supérieurs de la bâtisse, sept appartements avec balcons et un studio sont également cédés, avec le restaurant.  Un dépôt de 80m2 avec deux salles de bains est disponible au sous-sol pour le restaurant.   Aux étages supérieurs,  -Deux appartements à deux chambres à coucher sont loués à l'année. -Cinq appartements d'une chambre à coucher sont loués soit à la journée, soit à la semaine, à la demande du client.  Tous les logements sont meublés et équipés d'une cuisine, d'une salle d'eau, et chaque logement dispose d'une cave privée.  Le studio est mis à disposition des employés.  Un parking est accessible aux clients du restaurant, tandis que les clients des appartements ont la possibilité de réserver un emplacement en sous-sol.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  LUXEMBOURG CITY  AT THE FOOT OF THE LIMPERTSBERG DISTRICT  RESTAURANT AND ACCOMMODATION  Up for grabs,  A restaurant ideally located in a busy street. On the ground floor of a modern building, the restaurant seats 80 to 100 people and its attractive terrace seats 60 to 80 people.  Easy parking is available in the restaurant's private car parks.  The business is available for purchase.  On the upper floors of the building, seven flats with balconies and a studio are also being sold, along with the restaurant.  An 80m2 storage room with two bathrooms is available in the basement for the restaurant.   On the upper floors,  Two two-bedroom flats are rented on a year-round basis. Five one-bedroom flats are rented either by the day or by the week, at the customer's request.  All flats are furnished and equipped with a kitchen and bathroom, and each flat has a private cellar.  The studio is available to employees.  Parking is available for restaurant guests, while flat guests can reserve a parking space in the basement.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. À quelques pas du centre de Dudelange, charmante maison de 110 m².   Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir familles et amis, Une cuisine équipée, pour préparer de bons repas, Une salle de douche,   Et une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.  À l'étage supérieur, la maison offre : Une chambre à coucher accueillante et lumineuse, Une seconde chambre à coucher idéale pour un espace parental ou chambre d'amis.  Au dernier étage, vous découvrirez : Une chambre/bureau. Et une quatrième chambre à coucher.  De plus, cette maison dispose d'un grand garage, ainsi que d'un jardin qui vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Photos sur demande  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  A few steps from the centre of Dudelange, charming 110 m² house.   On the ground floor, you'll find : A living/dining room area, ideal for entertaining family and friends, A fully-equipped kitchen, perfect for preparing tasty meals, A shower room,   And a pleasant terrace, perfect for relaxing outdoors.  On the upper floor, the house offers : A bright, welcoming bedroom, A second bedroom ideal for a parental or guest bedroom.  On the top floor, you'll discover : A bedroom/study. And a fourth bedroom.  In addition, this house has a large garage and a garden where you can enjoy nature in peace and quiet.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Photos on request.  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