Bienvenue chez
ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
RECHERCHE

Nos coups de coeur

<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux, dernier trimestre 2024,
Prévision livraison, dernier trimestre 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement- studio vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

----------------------------------------------------

RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of work, last quarter of 2024,
Delivery forecast, last quarter of 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 349 400 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
349 400 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

À vendre maison avec terrasse  Quartier des bains du Parc Laval  Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour toute la famille, agrémentée d'une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente. Située dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.  Caractéristiques principales :  Hall d'entrée accueillant : Un espace chaleureux qui vous invite à explorer les différentes pièces de la maison.  Cuisine équipée : Fonctionnelle, elle s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour des repas en plein air. Le salon/salle à manger, accompagné d'une chambre/bureau et d'un WC séparé, forme un ensemble convivial.  À l'étage : Découvrez un hall de nuit qui vous conduit à une première chambre, une salle de douche et un WC. Vous bénéficierez également d'une vaste chambre de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement multiple.  Dernier étage : Un hall dessert une autre chambre, ainsi qu'un grenier aménageable avec une mezzanine. Cet espace pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.  Au sous-sol, vous trouverez la cave, une buanderie et une chaufferie avec accès extérieur.  Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.  Parfaite pour une grande famille, cette maison vous séduira par son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------  For sale: House with terrace  Quartier des Bains du Parc, Laval  Come and discover this spacious house, ideal for the whole family, with a lovely terrace where you can enjoy moments of relaxation. Located in a quiet street, this property offers a pleasant and comfortable living environment.  Main features:  Welcoming entrance hall: A warm space that invites you to explore the various rooms in the house.  The functional fitted kitchen, which opens onto the outside, is perfect for al fresco dining. The lounge/dining room, in harmony with the bedroom/study and separate WC, creates a convivial setting for shared moments.  Upstairs: discover a night hall that leads to a first bedroom, a shower room and a WC. There is also a vast 30 m² bedroom, offering multiple potential layouts.  Top floor: A hall leads to another bedroom and a convertible attic with a mezzanine. This space could become an office, games room or additional bedroom.   Basement: There is a cellar, utility room and boiler room, with access to the outside.  Although the house is in need of some updating, it represents a rare opportunity for those wishing to personalise their living space to suit their tastes. Perfect for a large family, this house will win you over with its peaceful ambience and proximity to all the necessary amenities.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.    ESCH-SUR-ALZETTE  Centre ville - Zone piétonne  *** EN CONSTRUCTION RÉSIDENCE THELMA***  ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg,  au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;  1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitable  L'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.  En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.  La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne.   Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et trois appartements dont un duplex, répartis sur cinq niveaux.   Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE  Town centre - Pedestrian zone  *** UNDER CONSTRUCTION RESIDENCE THELMA***  ELSA'HOME and its developer present the THELMA project in Luxembourg,  3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  High-standard residence with 1 business, 2 flats and 1 duplex of AAA energy class on 5 floors, comprising ;  1 duplex flat with 112.48 m2 of living space  The flat has its own cellar included in the price.  In addition to the private cellar, the residence has a 4.04m2 bicycle storage room in the basement of the building.  Thelma is ideally located in a pedestrianised street.   Its contemporary architecture combines a ground-floor retail space with three apartments, one of which is a duplex. flats, including a duplex, spread over five levels.   Thelma is just a 5-minute walk from the city centre and the rue de l'Alzette.  Price 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Esch-sur-Alzette Centre  Situé au coeur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement idéal offre une location géographique inoxydable. À deux pas de la rue piétonne et de ses commerces variés, vous serez à proximité de tout ce que vous pourriez nécessiter.  Grâce à sa situation au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur deux rues principales du centre-ville. Le grand hall d'entrée, orné d'un sol marbré élégant, distribue avec courtoisie les pièces de l'appartement, créant un espace confortable et accueillant.  La cuisine équipée, séparée du salon, offre une belle luminosité naturelle et un espace de travail spacieux. Vous pourrez mijoter vos petits plats sans craindre que les odeurs ne se propagent dans l'appartement, garantissant ainsi un environnement sain et agréable.  Le salon, éclairé par une grande baie vitrée, offre une vue légère sur la rue de l'Alzette, créant un lien avec l'extérieur. Les deux chambres à coucher sont situées sur la rue opposée, offrant ainsi une certaine intimité et une tranquillité optimale.  La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier, d'un bidet et d'un WC, garantissant ainsi une hygiène et une convenance optimales.  Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave privative située au sous-sol de la résidence, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires et vos objets personnels. Cette combinaison de qualités rend cet appartement idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'une location géographique inoxydable et d'un confort optimal dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette Centre  Located in the heart of Esch-sur-Alzette town centre, this ideal flat offers a stainless steel location. Just a stone's throw from the pedestrian street and its wide range of shops, you'll be close to everything you could possibly need.  Thanks to its third-floor location, the flat enjoys panoramic views over two of the city centre's main streets. The large entrance hall, adorned with an elegant marble floor, graciously distributes the rooms of the flat, creating a comfortable and welcoming space.  The fully-equipped kitchen, separated from the living room, offers plenty of natural light and a spacious work area. You'll be able to prepare your own meals without worrying about odours spreading throughout the flat, ensuring a healthy and pleasant environment.  The living room, lit by a large bay window, offers a light view of the rue de l'Alzette, creating a link with the outside world. The two bedrooms are on the opposite side of the street, offering privacy and optimum tranquillity.  The bathroom has a bath, sink, bidet and WC, ensuring optimum hygiene and convenience.  Finally, the flat benefits from a private cellar located in the basement of the residence, offering additional space for storing your belongings and personal items. This combination of qualities makes this flat ideal for people looking for a rust-free location and optimum comfort in the centre of Esch-sur-Alzette.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Elsa'Home vous présente ;   cette maison d'une surface totale de 224 m2, libre des des trois côtés. Elle se compose   -> d'un niveau complet avec un garage qui permet de stationner deux voitures au moins, d'une cave et d'une buanderie.   -> Au premier étage, des espaces complètement ouverts avec un salon qui donne sur la terrasse et le jardin, cuisine attenante pour une superficie d'un peu moins de 80 m2   -> Au premier étage, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain.   Cette maison est implantée sur un terrain de 2 ares.  Les photos publiées ont été créées à partir des plans officiels grâce à une intelligence artificielle. Il est possible qu'il existe quelques différences par rapport au bâtiment une fois réalisé.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Elsa'Home presents ;   this house with a total surface area of 224 m2, free on three sides. It comprises   -> a full level with a garage providing parking for at least two cars, a cellar and a utility room.   -> On the first floor, completely open-plan living space with a lounge opening onto the terrace and garden, adjoining kitchen and just under 80 m2 of living space.   -> On the first floor, three bedrooms, a shower room and a bathroom.   This house is set in 2 acres of land.  The photos published have been created from the official plans using artificial intelligence. There may be some differences from the actual building.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. RUMELANGE  Résidence **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.  De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------------------------  **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.  What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat with terrace, located on the 1st floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée Luxembourg   Quartier du Kirchberg  Très bel appartement une chambre à coucher, année  2015, situé à deux pas des institutions européennes et du centre commercial.  Son hall d'entrée reparti avec courtoisie l'habitation. Doté d'une grande penderie, cette dernière bénéficie également d'un rangement pour pour ustensiles.  Dès l'entrée dans le living, celui-ci bénéficie d'une grande clarté du à sa grande baie vitrée coulissante qui donne accès sur son balcon.  Sa belle cuisine équipée à l'américaine possède un bel espace dans le living.  Un petit hall de nuit sépare les pièces de vie à la chambre à coucher et la double salle d'eau baignoire et douche.  Une cave, un parking au sous-sol viennent compléter l'appartement. Un emplacement à la buanderie est réservé pour installer sa machine à laver.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Luxembourg   Kirchberg district  Very nice one-bedroom flat, year 2015, located a stone's throw from the European institutions and the shopping centre.  Its entrance hall graciously distributes the living space. It has a large wardrobe and storage space for utensils.  As soon as you enter the living room, it is bathed in light thanks to the large sliding bay window giving access to the balcony.  The open-plan fitted kitchen has a lovely space in the living room.  A small night hall separates the living area from the bedroom and the double shower room with bath and shower.  A cellar and basement parking complete the flat. A space in the laundry room is reserved for a washing machine.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée
Luxembourg Confédération - Service, commerce, transport   Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg   Agence certifiée de la Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg

Témoignages