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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Nos coups de coeur

<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux septembre 2024,
Livraison février 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement deux chambres à coucher vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of works September 2024,
Handover February 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 629 631 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
629 631 €
<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux septembre 2024,
Livraison février 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement une chambre à coucher vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of works September 2024,
Handover February 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 453 022 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
453 022 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

RUMELANGE  Résidence RUMELANGE  Résidence Prochainement en construction, huit maisons dans la commune de Schieren.  Les maisons s'organisent sur 3 niveaux. Les maisons possèdent toutes 4 chambres et 3 salles de bain.  Pour chaque maison:  - au rez-de-chaussée: vous trouverez l'accès au garage, le hall d'entrée indépendant qui dessert un WC, la cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin. - au 1er étage: trois chambres, un dressing, deux salles de bain-WC et une terrasse. -au dernier étage: une chambre, un dressing et une salle de bain-WC.  Les maisons seront de classe BBB et seront entièrement équipée de domotique.  1 469 000€ - Prix TVA mixte incluse  Les plans pourront être adaptés à l'exigence du client.  À 30 min de la gare de Luxembourg Ville (via l'autoroute A7), Schieren se situe à 35 km au nord de la capitale. Implantée au coeur de la vallée de l'Alzette, Schieren est prisée des randonneurs : le circuit «Sentier Adrien Ries», long de 48 km, traverse la commune et offre aux promeneurs des balades dans un environnement naturel d'exception. Des infrastructures culturelles et sportives y sont implantées : piscine, club de footbal, tennis, basket, ...  -----------------------------------------------------  Eight houses are soon to be built in Schieren.  The houses are arranged over 3 levels. Each house has 4 bedrooms and 3 bathrooms.  Each house has  - ground floor: access to the garage, separate entrance hall with WC, kitchen opening onto the living/dining room with access to a terrace and garden. - 1st floor: three bedrooms, a dressing room, two bathrooms and a terrace. -on the top floor: one bedroom, a dressing room and a bathroom-WC.  The houses will be class BBB and will be fully equipped with home automation.  1 469 000€ - Price including mixed VAT  The plans can be adapted to the customer's requirements.  Just 30 minutes from Luxembourg City station (via the A7 motorway), Schieren is 35 km north of the capital. Located in the heart of the Alzette valley, Schieren is a popular destination for hikers: the 48 km ‘Sentier Adrien Ries' trail crosses the municipality and offers walkers the chance to explore an exceptional natural environment. natural environment. The town also boasts a number of cultural and sporting facilities, including a swimming pool, football club, tennis courts and a basketball court. LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée NIEDERKORN  Imaginez un bungalow situé dans un terrain entièrement clos de 1690 m², isolé et paisible. Cette résidence offre une grande flexibilité avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire après avoir obtenu l'autorisation du service communal, ce qui en fait un investissement qui offre de nombreuses perspectives.  Lorsque vous arrivez à la maison, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui distribue de manière efficace les pièces de vie. Vous pouvez alors accéder à un living room lumineux et chaleureux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment de lumière naturelle et créent un sentiment de bien-être. La cheminée ajoute un aspect de chaleur et de confort à la pièce, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.  La cuisine séparée à vue sur le jardin arrière est équipée pour répondre aux besoins des plus exigeants, avec tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux et savoureux. Et si vous préférez prendre vos repas en plein air, vous pouvez le faire sur la belle terrasse à la vue dégagée, offrant une vue sur le paysage environnant.  Enfin, le sous-sol de la maison est divisé en deux parties : un garage pour garer vos véhicules et des ateliers pour les améliorations et les projets personnels. Ce bungalow offre ainsi une combinaison parfaite entre confort, espace de vie et fonctionnalité.  Il est donc facile de se sentir comme chez soi dans ce charmant bungalow, loin du bruit et de la agitation de la ville  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NIEDERKORN  Imagine a bungalow set in 1690 m² of fully enclosed, secluded and peaceful grounds. This residence offers great flexibility with the possibility of adding an extra storey after obtaining permission from the local authority, making it an investment with many prospects.  When you arrive at the house, you are greeted by a spacious hallway that efficiently distributes the living areas. This leads into a bright and welcoming living room, with large windows that let in plenty of natural light and create a feeling of well-being. The fireplace adds warmth and cosiness to the room, ideal for evenings out with family and friends.  The separate kitchen overlooking the rear garden is equipped to meet the needs of the most discerning, with everything you need to prepare delicious and tasty meals. And if you prefer to enjoy your meals al fresco, you can do so on the beautiful terrace with its unobstructed views over the surrounding countryside.  Finally, the basement of the house is divided into two parts: a garage for parking your vehicles and workshops for improvements and personal projects. This bungalow offers the perfect combination of comfort, living space and functionality.  So it's easy to feel at home in this charming bungalow, away from the noise and bustle of the city.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Bel appartement situé en plein centre d'Esch/Alzette  Dans le coeur de la ville d'Esch/Alzette, vous trouverez ce bel appartement lumineux et confortable.  L'appartement se compose d'une entrée avec un placard qui permet de stocker vos affaires, d'une cuisine indépendante équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas, et d'un grand salon qui donne sur une charmante terrasse couverte idéale pour se détendre.  Les deux chambres spacieuses offrent un espace relaxant pour se reposer après une longue journée.  Vous trouverez également un WC séparé et une salle de douche + WC pour votre confort.  En plus de ces installations confortables, l'appartement dispose d'une cave pour stocker vos provisions et d'un emplacement intérieur privatif.   Grâce à son emplacement idéal, vous êtes à pied de toutes les commodités, restaurants, magasins.   Disponible immédiatement, ce bel appartement est parfait pour les personnes qui cherchent un logement confortable et pratique dans le centre-ville.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Beautiful flat in the centre of Esch/Alzette  In the heart of the town of Esch/Alzette, you'll find this lovely, bright and comfortable flat.  The flat comprises an entrance hall with a cupboard for storing your belongings, a separate kitchen equipped with everything you need to prepare your meals, and a large living room opening onto a charming covered terrace ideal for relaxing.  The two spacious bedrooms provide a relaxing space to unwind after a long day.  There is also a separate WC and a shower room + WC for your convenience.  In addition to these comfortable facilities, the flat has a cellar for storing your groceries and a private indoor parking space.   Thanks to its ideal location, you're within walking distance of all amenities, restaurants and shops.   Available immediately, this beautiful flat is perfect for people looking for comfortable, practical accommodation in the city centre.   If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Luxembourg Centre  Quartier prisé du Limpertsberg  Très bel appartement une chambre à coucher dans petite copropriété très bien entretenue.  Idéal pour un premier achat ou investisseur.  Idéalement situé dans une rue calme, zone à 30, ce bel appartement se distincte par sa luminosité naturelle.  Un hall d'entrée avec son dressing vous accueil, avant de distribuer avec courtoisie les autres pièces de vie de l'habitation.  Une belle cuisine équipée moderne est ouverte avec son living qui accède à son balcon.  Une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une grande vasque et un WC ont vu sur le jardin.  une cave et une buanderie commune complète l'appartement.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Luxembourg Centre  Popular Limpertsberg district  Beautiful one-bedroom flat in a small, very well-maintained condominium.  Ideal for a first-time buyer or investor.  Ideally located in a quiet street in the 30 zone, this beautiful flat stands out for its natural light.  An entrance hall with dressing room welcomes you, before leading you into the other living areas of the apartment.  A beautiful modern fitted kitchen opens onto a living room that leads onto a balcony.  A shower room with Italian shower, large washbasin and WC overlooks the garden.  A shared cellar and laundry room complete the flat.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Situé à Dudelange, ce micro studio offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette ainsi qu'une salle de bain privative.  À proximité du centre de Dudelange, des commerces et à 3 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------  Located in Dudelange, this micro studio offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen, a terrace and a garden.  The furnished bedroom has a kitchenette and a private bathroom.  Close to the centre of Dudelange, shops and a 3-minute walk from the train station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Elsa'Home vous présente ;   cette maison d'une surface totale de 224 m2, libre des des trois côtés. Elle se compose   -> d'un niveau complet avec un garage qui permet de stationner deux voitures au moins, d'une cave et d'une buanderie.   -> Au premier étage, des espaces complètement ouverts avec un salon qui donne sur la terrasse et le jardin, cuisine attenante pour une superficie d'un peu moins de 80 m2   -> Au premier étage, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain.   Cette maison est implantée sur un terrain de 2 ares.  Les photos publiées ont été créées à partir des plans officiels grâce à une intelligence artificielle. Il est possible qu'il existe quelques différences par rapport au bâtiment une fois réalisé.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Elsa'Home presents ;   this house with a total surface area of 224 m2, free on three sides. It comprises   -> a full level with a garage providing parking for at least two cars, a cellar and a utility room.   -> On the first floor, completely open-plan living space with a lounge opening onto the terrace and garden, adjoining kitchen and just under 80 m2 of living space.   -> On the first floor, three bedrooms, a shower room and a bathroom.   This house is set in 2 acres of land.  The photos published have been created from the official plans using artificial intelligence. There may be some differences from the actual building.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Flooring chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence.
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