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Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée Esch-sur-Alzette  À saisir, belle maison, dotée de trois chambres à coucher, la maison offre de très belles possibilités pour une famille avec enfants.  Le grand hall va distribuer avec aisance toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée.  Séjour lumineux et cuisine équipée avec accès à la terrasse et un WC séparé sont également disponibles au RCH du plateau.  Les étages supérieurs sont donnés aux chambres et salle de bains.  Un grenier aménageable reste à disposition pour un agrandissement de la maison.  Pour compléter la maison, un sous sol offre les espaces de cave, buanderie et un garage.  Prévoir quelques petits travaux de rafraichissements.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette  This beautiful three-bedroom house is ideal for a family with children.  The large hallway leads easily into all the living areas on the ground floor.  A bright living room and fitted kitchen with access to the terrace and a separate WC are also available on the ground floor.  The upper floors are given over to bedrooms and bathrooms.  A convertible attic is available for extending the house.  To complete the house, there is a basement with cellar, utility room and garage.  Some minor refurbishment work is required.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée Situé à Dudelange, ce micro studio offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette ainsi qu'une salle de bain privative.  À proximité du centre de Dudelange, des commerces et à 3 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------  Located in Dudelange, this micro studio offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen, a terrace and a garden.  The furnished bedroom has a kitchenette and a private bathroom.  Close to the centre of Dudelange, shops and a 3-minute walk from the train station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence Maison en nouvelle construction à Lenningen/Canach, sur un terrain de 2.48 ares.   Cette maison offrira une surface habitable d'environ 215 m² avec des finitions haut de gamme.  Située dans un village paisible au coeur de la région de la Moselle, cette propriété offre un cadre de vie calme et de qualité. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes du Kirchberg, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre après une journée de travail. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants réputés à proximité, ainsi que diverses activités sportives à moins de 5 minutes en voiture : golf, équitation, tennis, football, ski nautique, VTT, jogging et pistes cyclables.  La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l'acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d'eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d'approvisionnement d'énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d'un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin.  La configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : couloir, buanderie, cave, local technique, double garage et parking extérieur. - Au premier étage : double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, débarras et grande cuisine ouverte et WC séparé. - Au deuxième étage (combles) : 2 chambres d'enfant, salle de bain, 1 suite parentale équipée d'une salle de douche et la possibilité d'aménager un  dressing. *** Prix non soumis à l'indexation ni avec TVA ***  * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ** primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   ---------------------------------------------------  New-build house in Lenningen/Canach, on a 2.48-acre plot.   This house will offer around 215 m² of living space with top-of-the-range finishes.  Located in a peaceful village in the heart of the Moselle region, this property offers a quiet, high-quality living environment. Just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg, you can make the most of your free time after a hard day's work. What's more, there are many well-known restaurants nearby, as well as a range of sporting activities within a 5-minute drive: golf, horse-riding, tennis, football, water-skiing, mountain biking, jogging and cycle paths.  The house has a modern, timeless feel. The materials used are mainly eco-friendly, such as cement-wood formwork blocks, which guarantee a complete and homogenous construction technology, glass and steel, a heat pump for producing heat and hot water, underfloor heating, photovoltaic (solar) panels at the bottom of the property as a source of energy supply (energy self-sufficient house), PVC windows with triple insulating glazing and electric roller shutters. The energy passport is A++. A garden house.  The layout of the house is as follows: - Ground floor: corridor, laundry room, cellar, utility room, double garage and off-street parking. - First floor: double living room with access to the terrace and garden, dining room, storage room, large open-plan kitchen and separate toilet. - Second floor (attic): 2 children's bedrooms, bathroom, 1 master suite with shower room and the possibility of a dressing room. *** Prices not subject to indexation or VAT *** * subject to acceptance by the seller.  * subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. RUMELANGE  Résidence **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.  De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m², situé au 2e étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------------------------  **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.  What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat on the 2nd floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience. shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.   Esch-sur-Alzette Centre  Situé au coeur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement idéal offre une location géographique inoxydable. À deux pas de la rue piétonne et de ses commerces variés, vous serez à proximité de tout ce que vous pourriez nécessiter.  Grâce à sa situation au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur deux rues principales du centre-ville. Le grand hall d'entrée, orné d'un sol marbré élégant, distribue avec courtoisie les pièces de l'appartement, créant un espace confortable et accueillant.  La cuisine équipée, séparée du salon, offre une belle luminosité naturelle et un espace de travail spacieux. Vous pourrez mijoter vos petits plats sans craindre que les odeurs ne se propagent dans l'appartement, garantissant ainsi un environnement sain et agréable.  Le salon, éclairé par une grande baie vitrée, offre une vue légère sur la rue de l'Alzette, créant un lien avec l'extérieur. Les deux chambres à coucher sont situées sur la rue opposée, offrant ainsi une certaine intimité et une tranquillité optimale.  La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier, d'un bidet et d'un WC, garantissant ainsi une hygiène et une convenance optimales.  Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave privative située au sous-sol de la résidence, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires et vos objets personnels. Cette combinaison de qualités rend cet appartement idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'une location géographique inoxydable et d'un confort optimal dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  Esch-sur-Alzette Centre  Located in the heart of Esch-sur-Alzette town centre, this ideal flat offers a stainless steel location. Just a stone's throw from the pedestrian street and its wide range of shops, you'll be close to everything you could possibly need.  Thanks to its third-floor location, the flat enjoys panoramic views over two of the city centre's main streets. The large entrance hall, adorned with an elegant marble floor, graciously distributes the rooms of the flat, creating a comfortable and welcoming space.  The fully-equipped kitchen, separated from the living room, offers plenty of natural light and a spacious work area. You'll be able to prepare your own meals without worrying about odours spreading throughout the flat, ensuring a healthy and pleasant environment.  The living room, lit by a large bay window, offers a light view of the rue de l'Alzette, creating a link with the outside world. The two bedrooms are on the opposite side of the street, offering privacy and optimum tranquillity.  The bathroom has a bath, sink, bidet and WC, ensuring optimum hygiene and convenience.  Finally, the flat benefits from a private cellar located in the basement of the residence, offering additional space for storing your belongings and personal items. This combination of qualities makes this flat ideal for people looking for a rust-free location and optimum comfort in the centre of Esch-sur-Alzette.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Maison en nouvelle construction à Lenningen/Canach, sur un terrain de 4.09 ares.   Cette maison offrira une surface habitable d'environ 232 m² avec des finitions haut de gamme.  Située dans un village paisible au coeur de la région de la Moselle, cette propriété offre un cadre de vie calme et de qualité. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes du Kirchberg, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre après une journée de travail. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants réputés à proximité, ainsi que diverses activités sportives à moins de 5 minutes en voiture : golf, équitation, tennis, football, ski nautique, VTT, jogging et pistes cyclables.  La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l'acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d'eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d'approvisionnement d'énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d'un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin.  La configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : couloir, chambre d'amis/bureau, salle de douche, buanderie, cave à vin, cave, local technique, double garage et parking extérieur. - Au premier étage : double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, débarras et grande cuisine ouverte et WC séparé. - Au deuxième étage (combles) : 2 chambres d'enfant, salle de bain, 1 suite parentale équipée d'une salle de douche et la possibilité d'aménager un dressing. *** Prix non soumis à l'indexation ni avec TVA ***  * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ** primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   ---------------------------------------------------  New-build house in Lenningen/Canach, on a 4.09 ares plot.   This house will offer around 232 m² of living space with top-of-the-range finishes.  Located in a peaceful village in the heart of the Moselle region, this property offers a quiet, high-quality living environment. Just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg, you can make the most of your free time after a day's work. What's more, there are many well-known restaurants nearby, as well as a range of sporting activities within a 5-minute drive: golf, horse-riding, tennis, football, water-skiing, mountain biking, jogging and cycle paths.  The house has a modern, timeless feel. The materials used are mainly eco-friendly, such as cement-wood formwork blocks, which guarantee a complete and homogenous construction technology, glass and steel, a heat pump for producing heat and hot water, underfloor heating, photovoltaic (solar) panels at the bottom of the property as a source of energy supply (energy self-sufficient house), PVC windows with triple insulating glazing and electric roller shutters. The energy passport is A++. A garden house.  The layout of the house is as follows: - Ground floor: hallway, guest bedroom/study, shower room, utility room, wine cellar, cellar, machine room, double garage and off-street parking. - First floor: double living room with access to the terrace and garden, dining room, storage room, large open-plan kitchen and separate toilet. - Second floor (attic): 2 children's bedrooms, bathroom, 1 master suite with shower room and the possibility of a dressing room. *** Prices not subject to indexation or VAT *** * subject to acceptance by the seller.  * subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.
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