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BELVAUX Cette grande maison familiale moderne bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un terrain généreux de 1,87 ares, elle est entourée d'une verdure apaisante et profite d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à deux pas des écoles, cette maison est également à seulement cinq minutes à pied de la forêt, un véritable atout pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'activités en plein air. À l'arrière, vous découvrirez un magnifique jardin, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'intérieur de la maison se distingue par des volumes spacieux et un agencement sur quatre niveaux, le tout modernisé avec soin. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité. Le deuxième étage de la maison est un espace dédié à la détente et à l'intimité des parents. Bien que soigneusement aménagé, il reste encore quelques finitions à réaliser. Cette chambre dispose d'un espace prévu pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Le sous-sol, quant à lui, est entièrement aménagé et comprend un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave/buanderie et un toilette séparé, offrant un rangement pratique et fonctionnel. De plus, un projet d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Enfin, cette maison est idéalement située à seulement trois minutes de la gare et de Belval Plaza, vous garantissant un accès facile aux transports et aux commodités. Avec tous ces atouts, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité, modernité et commodités à portée de main. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------------------------- BELVAUX This large, modern family home benefits from an ideal location, offering a peaceful living environment yet close to essential amenities. With a generous plot of 1.87 ares, it is surrounded by soothing greenery and benefits from a beautiful south-facing aspect, guaranteeing optimal brightness throughout the day. Just a stone's throw from schools, this home is also just a five-minute walk from the forest, a real asset for nature lovers and families looking for outdoor activities. To the rear, you'll find a magnificent garden, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The interior features spacious volumes and a carefully modernized four-level layout. On the first floor, a large entrance hall welcomes you, leading to a bright living room that opens onto a dining room and a fully-equipped kitchen, creating a warm and inviting living space. On the second floor, you'll find two bedrooms, each with its own shower room and toilet, offering comfort and privacy. The second floor of the house is a space dedicated to relaxation and privacy for parents. Although carefully designed, there are still a few finishing touches to be made. This bedroom has space for a dressing room, as well as a shower room and toilet. The basement, meanwhile, is fully finished and includes a garage that can accommodate two cars in a row, as well as a cellar/laundry room and a separate toilet, offering practical and functional storage. What's more, an extension project has already been granted, enabling you to increase the living space to suit your needs. Finally, this home is ideally located just three minutes from the train station and Belval Plaza, guaranteeing easy access to transport and amenities. With all these assets, this property represents a unique opportunity to live in a setting that combines tranquility, modernity and amenities at your fingertips. If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us. We are always at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realize your projects with complete confidence.
Belvaux
Vente - Maison
960 000 €
À Vendre : Garage à DIFFERDANGE Vous recherchez un espace de stationnement? Nous proposons à la vente un garage d'une superficie de 15.37m², idéalement situé
Differdange
Vente - Garage - Parking
50 000 €
À vendre charmant studio avec une chambre à Belvaux Découvrez ce lumineux studio de 39 m², idéalement situé à Belvaux, dans une résidence bien entretenue, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier comprend une chambre confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. La salle de douche moderne ajoute une touche de praticité à cet espace cosy. Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant un grand confort au quotidien. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
Belvaux
Vente - Studio
320 000 €
FUTURE RÉSIDENCE LYDIA Elsa Home est ravie de vous présenter le projet prestigieux de la Résidence LYDIA, idéalement située à Niederanven, au 14, rue de Munsbach L-6941. PRÉVISION DE LIVRAISON : 2028 Ce projet immobilier de haut standing se caractérise par une taille humaine, comprenant un total de 6 appartements soigneusement conçus. La résidence se développe sur 2 étages et offre une variété de configurations adaptées aux différents modes de vie. Composition de la Résidence : Bureaux : 2 espaces de bureaux de 86,26 m² et 61,52 m² : idéaux pour les professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et serein. Appartements : 1 Appartement de 2 chambres de 79,67 m² : parfait pour les couples ou les petites familles. 2 Appartements de 3 chambres de 100 m² à 122 m² : spacieux et lumineux, conçus pour accueillir votre famille. 3 Duplex de 3 chambres de 125 m² à 151 m² : offrant une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie généreux, ces duplex sont l'option idéale pour ceux qui recherchent une vie résidentielle moderne et élégante. Équipements et Services : Chaque appartement est agrémenté d'une loggia et/ou d'un balcon, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale pour votre confort. De plus, chaque logement dispose d'une cave personnelle, ainsi que d'une place de parking incluse dans le prix de l'appartement, un atout considérable dans cette zone prisée. Conditions de Vente : Les prix sont indiqués avec une TVA mixte à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement. Cette opportunité d'investissement est à saisir rapidement, car elle pourrait ne pas durer compte tenu de sa localisation stratégique et de la qualité des prestations offertes. Nous vous conviendrons avec plaisir pour discuter des détails de ce projet exceptionnel et vous accompagner dans l'acquisition de votre futur logement à la Résidence LYDIA. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une des résidences les plus recherchées de la région! Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- FUTURE RESIDENCE LYDIA Elsa Home is delighted to present the prestigious Résidence LYDIA project, ideally located in Niederanven, at 14, rue de Munsbach L-6941. PROJECTED COMPLETION DATE: 2028 This high-standard development is on a human scale, with a total of 6 carefully designed flats. The residence is spread over 2 floors and offers a variety of configurations to suit different lifestyles. Composition of the residence : Offices : 2 office spaces of 86.26 m² and 61.52 m²: ideal for professionals wishing to benefit from a comfortable and serene working environment. Flats : 1 2-bedroom flat measuring 79.67 m²: perfect for couples or small families. 2 3-bedroom flats from 100 m² to 122 m²: spacious and bright, designed to accommodate your family. 3 3-bedroom maisonettes from 125 m² to 151 m²: with high ceilings and generous living spaces, these maisonettes are the ideal option for those looking for modern, stylish residential living. Facilities and services : Each flat has a loggia and/or balcony, providing a private outdoor space where you can enjoy the view and natural light. Large triple-glazed windows ensure optimum sound and heat insulation for your comfort. What's more, each flat comes with its own cellar, as well as a parking space included in the price, a considerable asset in this sought-after area. Terms and conditions of sale: Prices are quoted with 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities. This investment opportunity should be snapped up quickly, as it may not last long given its strategic location and the quality of the services on offer. We would be delighted to discuss the details of this exceptional project with you and help you purchase your future home at Résidence LYDIA. Don't miss this opportunity to become a homeowner in one of the region's most sought-after residences! If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.
Niederanven
Vente - Résidence
1 459 522 €

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« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

BELVAUX Cette grande maison familiale moderne bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un terrain généreux de 1,87 ares, elle est entourée d'une verdure apaisante et profite d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à deux pas des écoles, cette maison est également à seulement cinq minutes à pied de la forêt, un véritable atout pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'activités en plein air. À l'arrière, vous découvrirez un magnifique jardin, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'intérieur de la maison se distingue par des volumes spacieux et un agencement sur quatre niveaux, le tout modernisé avec soin. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité. Le deuxième étage de la maison est un espace dédié à la détente et à l'intimité des parents. Bien que soigneusement aménagé, il reste encore quelques finitions à réaliser. Cette chambre dispose d'un espace prévu pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Le sous-sol, quant à lui, est entièrement aménagé et comprend un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave/buanderie et un toilette séparé, offrant un rangement pratique et fonctionnel. De plus, un projet d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Enfin, cette maison est idéalement située à seulement trois minutes de la gare et de Belval Plaza, vous garantissant un accès facile aux transports et aux commodités. Avec tous ces atouts, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité, modernité et commodités à portée de main. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------------------------- BELVAUX This large, modern family home benefits from an ideal location, offering a peaceful living environment yet close to essential amenities. With a generous plot of 1.87 ares, it is surrounded by soothing greenery and benefits from a beautiful south-facing aspect, guaranteeing optimal brightness throughout the day. Just a stone's throw from schools, this home is also just a five-minute walk from the forest, a real asset for nature lovers and families looking for outdoor activities. To the rear, you'll find a magnificent garden, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The interior features spacious volumes and a carefully modernized four-level layout. On the first floor, a large entrance hall welcomes you, leading to a bright living room that opens onto a dining room and a fully-equipped kitchen, creating a warm and inviting living space. On the second floor, you'll find two bedrooms, each with its own shower room and toilet, offering comfort and privacy. The second floor of the house is a space dedicated to relaxation and privacy for parents. Although carefully designed, there are still a few finishing touches to be made. This bedroom has space for a dressing room, as well as a shower room and toilet. The basement, meanwhile, is fully finished and includes a garage that can accommodate two cars in a row, as well as a cellar/laundry room and a separate toilet, offering practical and functional storage. What's more, an extension project has already been granted, enabling you to increase the living space to suit your needs. Finally, this home is ideally located just three minutes from the train station and Belval Plaza, guaranteeing easy access to transport and amenities. With all these assets, this property represents a unique opportunity to live in a setting that combines tranquility, modernity and amenities at your fingertips. If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us. We are always at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realize your projects with complete confidence. À Vendre : Garage à DIFFERDANGE Vous recherchez un espace de stationnement? Nous proposons à la vente un garage d'une superficie de 15.37m², idéalement situé À vendre charmant studio avec une chambre à Belvaux Découvrez ce lumineux studio de 39 m², idéalement situé à Belvaux, dans une résidence bien entretenue, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier comprend une chambre confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. La salle de douche moderne ajoute une touche de praticité à cet espace cosy. Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant un grand confort au quotidien. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. FUTURE RÉSIDENCE LYDIA Elsa Home est ravie de vous présenter le projet prestigieux de la Résidence LYDIA, idéalement située à Niederanven, au 14, rue de Munsbach L-6941. PRÉVISION DE LIVRAISON : 2028 Ce projet immobilier de haut standing se caractérise par une taille humaine, comprenant un total de 6 appartements soigneusement conçus. La résidence se développe sur 2 étages et offre une variété de configurations adaptées aux différents modes de vie. Composition de la Résidence : Bureaux : 2 espaces de bureaux de 86,26 m² et 61,52 m² : idéaux pour les professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et serein. Appartements : 1 Appartement de 2 chambres de 79,67 m² : parfait pour les couples ou les petites familles. 2 Appartements de 3 chambres de 100 m² à 122 m² : spacieux et lumineux, conçus pour accueillir votre famille. 3 Duplex de 3 chambres de 125 m² à 151 m² : offrant une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie généreux, ces duplex sont l'option idéale pour ceux qui recherchent une vie résidentielle moderne et élégante. Équipements et Services : Chaque appartement est agrémenté d'une loggia et/ou d'un balcon, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale pour votre confort. De plus, chaque logement dispose d'une cave personnelle, ainsi que d'une place de parking incluse dans le prix de l'appartement, un atout considérable dans cette zone prisée. Conditions de Vente : Les prix sont indiqués avec une TVA mixte à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement. Cette opportunité d'investissement est à saisir rapidement, car elle pourrait ne pas durer compte tenu de sa localisation stratégique et de la qualité des prestations offertes. Nous vous conviendrons avec plaisir pour discuter des détails de ce projet exceptionnel et vous accompagner dans l'acquisition de votre futur logement à la Résidence LYDIA. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une des résidences les plus recherchées de la région! Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. 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Flats : 1 2-bedroom flat measuring 79.67 m²: perfect for couples or small families. 2 3-bedroom flats from 100 m² to 122 m²: spacious and bright, designed to accommodate your family. 3 3-bedroom maisonettes from 125 m² to 151 m²: with high ceilings and generous living spaces, these maisonettes are the ideal option for those looking for modern, stylish residential living. Facilities and services : Each flat has a loggia and/or balcony, providing a private outdoor space where you can enjoy the view and natural light. Large triple-glazed windows ensure optimum sound and heat insulation for your comfort. What's more, each flat comes with its own cellar, as well as a parking space included in the price, a considerable asset in this sought-after area. Terms and conditions of sale: Prices are quoted with 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities. This investment opportunity should be snapped up quickly, as it may not last long given its strategic location and the quality of the services on offer. We would be delighted to discuss the details of this exceptional project with you and help you purchase your future home at Résidence LYDIA. Don't miss this opportunity to become a homeowner in one of the region's most sought-after residences! If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. ITZIG - Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Découvrez un projet résidentiel de qualité supérieure à ITZIG, comprenant la construction de trois maisons bi-familiales, chacune composée de deux unités, ainsi qu'une maison unifamiliale. Ce développement ambitieux s'inscrit dans une démarche durable, avec un Passeport énergie classé ABA, garantissant des performances énergétiques élevées. Description de l'appartement-duplex inversé : Profitez d'un appartement-duplex inversé au design moderne et aux finitions haut de gamme, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Le hall de nuit sert de point central, desservant élégamment l'ensemble des chambres de l'espace nuit. Chambres : Cet appartement comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse équipée d'un espace dressing et d'une salle de douche privée. La suite parentale accède également à une belle terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Une seconde salle de douche et un WC séparé complètent cet espace de nuit pratique et fonctionnel. Espaces de vie : À l'étage 1, l'appartement se distingue par son grand salon lumineux, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux. Le salon est ouvert sur l'espace cuisine et s'illumine par une baie vitrée qui donne sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. Personnalisation : L'acquéreur aura la possibilité de modifier certains aspects de l'appartement selon ses goûts, tel que le déplacement de cloisons, après consultation et accord avec le promoteur. Ces modifications seront généreusement offertes, permettant à chacun d'adapter son futur espace de vie à ses préférences. Stationnement : Chaque logement est équipé d'une place de parking ou d'un garage, inclus dans le prix d'achat, assurant ainsi un confort optimal et une commodité appréciable. Ce projet à ITZIG incarne une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes ! Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- ITZIG - Commune d'Hesperange UNDER CONSTRUCTION Discover a high-quality residential development in ITZIG, comprising the construction of three two-family homes, each with two units, as well as a single-family home. This ambitious development is part of a sustainable approach, with an ABA-rated Energy Passport guaranteeing high energy performance. Description of the reverse duplex flat: Enjoy a reverse duplex flat with a modern design and high-end finishes, offering a generous, well-appointed living space. The night hall acts as a focal point, elegantly serving all the bedrooms in the night space. Bedrooms: This flat has three large bedrooms, including a spacious master suite with a dressing area and private shower room. The master suite also has access to a lovely terrace, ideal for relaxing outdoors. A second shower room and separate toilet complete this practical and functional sleeping area. Living spaces: On floor 1, the flat boasts a large, light-filled living room, ideal for entertaining and socialising. The living room opens onto the kitchen area and is illuminated by a bay window overlooking the terrace, providing plenty of natural light. Customisation: Purchasers will have the option of modifying certain aspects of the flat to suit their tastes, such as moving partitions, after consultation and agreement with the developer. These modifications will be generously offered, allowing everyone to adapt their future living space to their own preferences. Parking: Each home comes with a parking space or garage, included in the purchase price, ensuring optimum comfort and convenience. This development at ITZIG represents an excellent opportunity for those looking for a living environment that combines comfort, modernity and energy efficiency. Don't wait any longer to discover this exceptional property, which is sure to meet all your expectations! For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence. ITZIG Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Trois maisons bi-familiales à deux unités chacune et une maison unifamiliale. Passeport énergie : ABA Bel appartement deux chambres à coucher aux finitions hauts standing très bien répartis avec un hall d'entrée qui distribue avec courtoisie l'ensemble de l'habitation. L'espace cuisine qui s'ouvre avec son grand living bénéficie d'une belle clarté avec sa grande baie vitrée coulissante pour accéder à sa terrasse extérieure. Deux grandes chambres à coucher, une salle de douche avec ses éviers et un WC séparé complètent le logement. L'acquéreur pourra à son souhait, après avis du promoteur et son accord, apporter des modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse donnant sur une belle vue calme et arborée sans vis-à-vis. Tous les logements bénéficient d'une place de parking ou un garage qui est déjà compris dans le prix. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- ITZIG Municipality of Hesperange UNDER FUTURE CONSTRUCTION Three two-family houses with two units each and one single-family house. Energy passport: ABA Beautiful two-bedroom apartment with high standard finishes, very well distributed with an entrance hall which politely distributes throughout the house. The kitchen area which opens with its large living room benefits from beautiful clarity with its large sliding bay window to access its outdoor terrace. Two large bedrooms, a shower room with sinks and a separate toilet complete the accommodation. The buyer may wish, after advice from the developer and his agreement, to make modifications (e.g. partitions) to the plans of his apartment. The modifications will be offered to you. Each apartment benefits from a beautiful terrace overlooking a beautiful, calm and wooded view without being overlooked. All accommodations benefit from a parking space or garage which is already included in the price. For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence. ITZIG Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Trois maisons bi-familiales à deux unités chacune et une maison unifamiliale. Passeport énergie : ABA Belle maison avec quatre chambres à coucher aux finitions hauts standing. Le rez de chaussée de la maison vous accueil avec son hall d'entrée, un WC séparé et le local technique. Le garage pour une voiture est également accessible par le hall d'entrée. L'étage 1 de la maison se définit avec son grand salon living et son espace cuisine. Le salon s'ouvre avec sa baie vitrée sur la terrasse. Une grande chambre à coucher complète le premier niveau de la bâtisse. Le deuxième étage de la maison est dédié au repos avec ses trois grandes chambres dont une suite parentale avec espace pour un dressing et une salle de douche privée. La chambre parentale bénéficie d'une belle terrasse. Une deuxième salle de douche complète l'espace nuit. L'acquéreur pourra à son souhait, après avis du promoteur et son accord, apporter des modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Un grenier aménageable reste accessible par des escaliers en béton. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- ITZIG Municipality of Hesperange UNDER FUTURE CONSTRUCTION Three two-family houses with two units each and one single-family house. Energy passport: ABA Beautiful house with four bedrooms with high standard finishes. The ground floor of the house welcomes you with its entrance hall, a separate toilet and the technical room. The one-car garage is also accessible through the entrance hall. Floor 1 of the house is defined with its large living room and kitchen area. The living room opens with its bay window onto the terrace. A large bedroom completes the first level of the building. The second floor of the house is dedicated to rest with its three large bedrooms including a master suite with space for a dressing room and a private shower room. The master bedroom benefits from a beautiful terrace. A second shower room completes the sleeping area. The buyer may wish, after advice from the developer and his agreement, to make modifications (e.g. partitions) to the plans of his apartment. The modifications will be offered to you. A convertible attic remains accessible by concrete stairs. For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence. ITZIG Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Trois maisons bi-familiales à deux unités chacune et une maison unifamiliale. Passeport énergie : ABA Bel appartement-duplex inversé avec trois chambres à coucher et un bureau aux finitions hauts standing. Très bien répartis avec un hall de nuit qui distribue avec courtoisie l'ensemble du rez-de-chaussée du logement. Trois grandes chambres dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, une salle de douche avec ses éviers ainsi qu'un WC séparé complète l'espace nuit. L'ascenseur de la résidence s'ouvre privativement sur les deux étages du logement. L'étage 1 de l'appartement-duplex se définit avec son grand salon living et son espace cuisine. Le salon s'ouvre avec sa baie vitrée sur la terrasse. L'acquéreur pourra à son souhait, après avis du promoteur et son accord, apporter des modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Tous les logements bénéficient d'une place de parking ou un garage qui est déjà compris dans le prix. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- ITZIG Municipality of Hesperange UNDER FUTURE CONSTRUCTION Three two-family houses with two units each and one single-family house. Energy passport: ABA Beautiful inverted duplex apartment with three bedrooms and an office with high standard finishes. Very well distributed with a night hall which courteously distributes the entire ground floor of the accommodation. Three large bedrooms, one of which has a private balcony, a shower room with sinks and a separate toilet complete the sleeping area. The residence's elevator opens privately onto the two floors of the accommodation. Floor 1 of the duplex apartment is defined with its large living room and kitchen area. The living room opens with its bay window onto the terrace. The buyer may wish, after advice from the developer and his agreement, to make modifications (e.g. partitions) to the plans of his apartment. The modifications will be offered to you. All accommodations benefit from a parking space or garage which is already included in the price. For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence. ITZIG Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Trois maisons bi-familiales à deux unités chacune et une maison unifamiliale. Passeport énergie : ABA Bel appartement deux chambres à coucher aux finitions hauts standing très bien répartis avec un hall d'entrée qui distribue avec courtoisie l'ensemble de l'habitation. L'espace cuisine qui s'ouvre avec son grand living bénéficie d'une belle clarté avec sa grande baie vitrée coulissante pour accéder à sa terrasse extérieure. Deux grandes chambres à coucher, une salle de douche avec ses éviers et un WC séparé complètent le logement. L'acquéreur pourra à son souhait, après avis du promoteur et son accord, apporter des modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Tous les logements bénéficient d'une place de parking ou un garage qui est déjà compris dans le prix. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- ITZIG Municipality of Hesperange UNDER FUTURE CONSTRUCTION Three two-family houses with two units each and one single-family house. Energy passport: ABA Beautiful two-bedroom apartment with high standard finishes, very well distributed with an entrance hall which politely distributes throughout the house. The kitchen area which opens with its large living room benefits from beautiful clarity with its large sliding bay window to access its outdoor terrace. Two large bedrooms, a shower room with sinks and a separate toilet complete the accommodation. The buyer may wish, after advice from the developer and his agreement, to make modifications (e.g. partitions) to the plans of his apartment. The modifications will be offered to you. All accommodations benefit from a parking space or garage which is already included in the price. For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence. ITZIG Commune d'Hesperange EN FUTURE CONSTRUCTION Trois maisons bi-familiales à deux unités chacune et une maison unifamiliale. Passeport énergie : ABA Bel appartement-duplex inversé avec trois chambres à coucher et un bureau aux finitions hauts standing. Très bien répartis avec un hall de nuit qui distribue avec courtoisie l'ensemble du rez-de-chaussée du logement. Trois grandes chambres dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, une salle de douche avec ses éviers ainsi qu'un WC séparé complète l'espace nuit. L'ascenseur de la résidence s'ouvre privativement sur les deux étages du logement. L'étage 1 de l'appartement-duplex se définit avec son grand salon living et son espace cuisine. Le salon s'ouvre avec sa baie vitrée sur la terrasse. L'acquéreur pourra à son souhait, après avis du promoteur et son accord, apporter des modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Tous les logements bénéficient d'une place de parking ou un garage qui est déjà compris dans le prix. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- ITZIG Municipality of Hesperange UNDER FUTURE CONSTRUCTION Three two-family houses with two units each and one single-family house. Energy passport: ABA Beautiful inverted duplex apartment with three bedrooms and an office with high standard finishes. Very well distributed with a night hall which courteously distributes the entire ground floor of the accommodation. Three large bedrooms, one of which has a private balcony, a shower room with sinks and a separate toilet complete the sleeping area. The residence's elevator opens privately onto the two floors of the accommodation. Floor 1 of the duplex apartment is defined with its large living room and kitchen area. The living room opens with its bay window onto the terrace. The buyer may wish, after advice from the developer and his agreement, to make modifications (e.g. partitions) to the plans of his apartment. The modifications will be offered to you. All accommodations benefit from a parking space or garage which is already included in the price. For any questions or requests for information, do not hesitate to contact us, we will always be at your service. ELSA'HOME agency at your disposal for the realization of your projects with complete confidence.
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