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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.  Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.  Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;  - 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2 - 1 appartement 2 chambres de 79,67m2 - 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2 - 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2  Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière presents the LYDIA project located in Niederanven at 14, rue de Munsbach L-6941.  High-standard residence on a human scale with 6 flats.  Residence of 3 flats and 3 duplexes on 2 floors comprising ;  - 2 offices of 86.26m2 and 61.52m2 - 1 two-bedroom flat measuring 79.67m2 - 2 3-bedroom flats of 100m2 to 122m2 - 3 3-bedroom maisonettes from 125m2 to 151m2  Each flat has a loggia and/or balcony with a large triple-glazed bay window overlooking the interior space, as well as its own cellar and parking space included in the price of the flat.  Prices include 3% VAT, subject to acceptance of your application by the registration, property and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence RUMELANGE  Résidence Jolie maison à Dudelange   Nous vous présentons cette maison spacieuse de 165 m², située dans une rue tranquille, à quelques pas du centre. Son agencement réfléchi et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de sérénité.  L'extérieur  Vaste jardin : Cet espace extérieur est parfait pour les enfants, les activités de plein air, ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. C'est un véritable atout pour ceux qui apprécient la tranquillité et le jardinage.  	 Garage : Une solution pratique pour un stationnement sécurisé de votre véhicule, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.  Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte : Cette pièce lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. C'est l'endroit parfait pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil lors des belles journées.  Salon : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments de joie en famille ou entre amis. Son aménagement invite à la détente et à la convivialité.  Bureau (13 m²) : Un espace dédié, pratique pour le télétravail ou les études, permettant de bénéficier d'un environnement calme et inspirant.  Au premier étage : Trois chambres lumineuses : Chacune de ces chambres est pensée pour offrir confort et intimité, avec la possibilité de les personnaliser selon vos préférences.  Salle de bain fonctionnelle : Un espace bien agencé où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Au deuxième étage :  Chambre aménagée : Cette suite parentale est un véritable refuge, alliant confort moderne et tranquillité, offrant un cadre propice à la relaxation.  Si vous recherchez un cadre de vie agréable alliant confort et modernité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Pretty house in Dudelange   We present this spacious 165 m² house, located in a quiet street just a few steps from the centre. Its thoughtful layout and many features make it an ideal place to live for families or those seeking comfort and serenity.  The exterior  Vast garden: This outdoor space is perfect for children, outdoor activities, or simply to recharge your batteries in contact with nature. It's a real asset for those who enjoy peace and quiet and gardening.  	 Garage: A practical solution for secure parking of your vehicle, adding a touch of convenience to your everyday life.  Ground floor: Open-plan kitchen: This bright and functional room opens onto a sunny south-facing terrace. It's the perfect place to enjoy meals al fresco or simply relax in the sun on a sunny day.  Lounge: A warm, friendly space, ideal for sharing moments of joy with family and friends. Its layout invites you to relax and enjoy the company of others.  Office (13 m²): A dedicated space, practical for teleworking or studying, providing a calm and inspiring environment.  First floor: Three bright bedrooms: Each of these rooms is designed to offer comfort and privacy, with the option of personalising them to suit your preferences.  Functional bathroom: A well-appointed space where every detail has been thought of for everyday well-being. Second floor:  Fitted bedroom: This master suite is a true retreat, combining modern comfort with tranquillity, offering a setting conducive to relaxation.  If you're looking for a pleasant living environment that combines comfort and modernity, this is the property for you. Don't miss the opportunity to visit it and discover for yourself all it has to offer!  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. À quelques pas du centre de Dudelange, charmante maison de 110 m².   Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir familles et amis, Une cuisine équipée, pour préparer de bons repas, Une salle de douche,   Et une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.  À l'étage supérieur, la maison offre : Une chambre à coucher accueillante et lumineuse, Une seconde chambre à coucher idéale pour un espace parental ou chambre d'amis.  Au dernier étage, vous découvrirez : Une chambre/bureau. Et une quatrième chambre à coucher.  De plus, cette maison dispose d'un grand garage, ainsi que d'un jardin qui vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Photos sur demande  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  A few steps from the centre of Dudelange, charming 110 m² house.   On the ground floor, you'll find : A living/dining room area, ideal for entertaining family and friends, A fully-equipped kitchen, perfect for preparing tasty meals, A shower room,   And a pleasant terrace, perfect for relaxing outdoors.  On the upper floor, the house offers : A bright, welcoming bedroom, A second bedroom ideal for a parental or guest bedroom.  On the top floor, you'll discover : A bedroom/study. And a fourth bedroom.  In addition, this house has a large garage and a garden where you can enjoy nature in peace and quiet.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Photos on request.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION  RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 02.05 d'une superficie de 58.98m2 habitable.  Disposant d'un hall d'entrée couloir, celui-ci accède directement au grand séjour/cuisine/salle-à-manger qui donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de bain et sa chambre à coucher qui accède à la loggia.   Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION MELODIA RESIDENCE*  Very attractive flat Lot 02.05 with a living area of 58.98m2.  The entrance hall leads directly to the large living room/kitchen/dining room, which opens onto the large loggia.  The flat is completed with a bathroom and a bedroom leading onto the loggia.   Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Flooring chosen by the customer  On request, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those set out in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence ETTELBRUCK  Très belle maison située sur les hauteurs de la ville. Vous serez captivé par la vue dégagée sur toute la vallée d'Ettelbruck depuis sa terrasse jardin.  Idéal pour une famille, cette belle maison quatre chambres à coucher fera le bonheur de ses occupants par sa conception d'élaboration inversée et de sa situation dans un quartier très tranquille.  Dès l'entrée, le hall et son vestiaire vous accueils pour s'agrandir jusqu'à la grande chambre parentale, munie d'une salle de douche à l'italienne avec un grand évier et un WC. Un grand dressing mural complète la chambre.  L'étage inférieur de l'habitation est conçu d'un très grand living bénéficiant d'une très belle clarté naturelle due à ses grandes baies vitrées coulissantes. Ces dernières s'ouvrent sur la terrasse jardin à vue projetée sur la vallée.  Une très belle cuisine équipée séparée permet d'accéder également à la terrasse jardin.   Deux grands débarras permettent d'avoir des aspects de rangement supplémentaires. Une pièce technique servant de buanderie est accessible par le hall du living. Un WC pour vos invités complète l'étage inférieur.  L'étage supérieur de la bâtisse est conçu au repos. Son grand hall de nuit distribue avec courtoisie ses trois chambres à coucher, sa salle d'eau complète avec baignoire, sa douche à l'italienne, son évier et son WC. Un emplacement dans le hall de nuit est réservé pour l'espace d'un coin de travail avec bureau.  Un grand grenier sous toiture peut servir d'un grand espace de rangement.  Un grand garage pouvant accueillir deux grands véhicules et un carport extérieur font le bonheur d'amateur de voiture.  Si vous recherchez un cadre de vie agréable alliant confort et modernité, cette propriété est faite pour vous.  Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  ETTELBRUCK  Beautiful house located on the heights of the town. You'll be captivated by the unobstructed view over the entire Ettelbruck valley from its garden terrace.  Ideal for a family, this beautiful four-bedroom house will delight its occupants thanks to its inverted design and its location in a very quiet area.  From the entrance, the hall and cloakroom welcome you and lead you to the large master bedroom, with its Italian-style shower room, large sink and WC. A large wall-mounted dressing room completes the bedroom.  The lower floor of the house features a very large living room with plenty of natural light thanks to its large sliding windows. These open out onto the garden terrace with its views over the valley.  A beautiful separate fitted kitchen also provides access to the garden terrace.   Two large storage rooms provide additional storage space. A utility room is accessed from the living room hall. A guest WC completes the lower floor.  The upper floor of the building is designed for relaxation. Its large night hall leads to three bedrooms, a bathroom with bath, walk-in shower, sink and WC. A space in the night hall has been set aside for a work area with a desk.  A large attic under the roof can be used as a large office space.  A large garage with space for two large vehicles and an outside carport are sure to please any car enthusiast.  If you're looking for a pleasant living environment that combines comfort and modernity, this is the property for you.  Don't miss the opportunity to visit it and see for yourself all it has to offer!  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Situé à Dudelange, ce micro studio offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette ainsi qu'une salle de bain privative.  À proximité du centre de Dudelange, des commerces et à 3 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------  Located in Dudelange, this micro studio offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen, a terrace and a garden.  The furnished bedroom has a kitchenette and a private bathroom.  Close to the centre of Dudelange, shops and a 3-minute walk from the train station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE Centre  Idéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas de la zone piétonne et de tous commerces.  Bel espace commercial en vente.  Ce local jouit d'une très belle clarté avec ses grandes baies vitrées, et se prête à toute d'activité commerciale.  Doté d'une belle surface de +/- 105m², ce dernier possède un espace repos avec sa petite kitchenette équipée, d'un WC séparé et d'une cave.  Le local se complète par une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur (supplément de 35.000 €).  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE Centre  Ideally located in the heart of the town, a stone's throw from the pedestrian area and all the shops.  Beautiful commercial space for sale.  With its large bay windows, this bright premises is ideal for any commercial activity.  With a floor area of approx. 105 m², it has a rest area with a small fitted kitchenette, a separate WC and a cellar.  The premises are completed by a shared laundry room and an interior space (additional cost: €35,000).  If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence.
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