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<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux, dernier trimestre 2024,
Prévision livraison, dernier trimestre 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement- studio vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of work, last quarter of 2024,
Delivery forecast, last quarter of 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 349 400 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
349 400 €
<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux, dernier trimestre 2024,
Prévision livraison, dernier trimestre 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement une chambre à coucher vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of works September 2024,
Handover February 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 469 229 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
469 229 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée LUXEMBOURG-VILLE  VILLE HAUTE,   Agréable local avec activité existante en petite restauration. Très bien équipé et meublé.  Idéalement situé dans une rue très passante au milieu du monde bancaire et de tous les commerces, le local possède également une terrasse.  Le bail est cédé à contre coeur.  Fond de commerce à reprendre  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  LUXEMBOURG-CITY  DOWNTOWN,   Pleasant premises with existing small restaurant business. Very well equipped and furnished.  Ideally located in a very busy street in the middle of the banking world and all the shops, the premises also have a terrace.  The lease is being relinquished reluctantly.  Leasehold to be taken over  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your projects in complete confidence. RUMELANGE  Résidence WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION - RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 01.02 d'une superficie de 131.28m2 habitable. Disposant d'un hall d'entrée qui se prolonge sur le grand couloir, ce dernier dessert avec courtoisie l'habitation. Un WC séparé complète l'entrée de l'appartement.  Le grand séjour/cuisine/salle-à-manger donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de douche complète et ses trois chambres à coucher dont une chambre est équipée d'un grand dressing et une salle de bain-WC. Cette chambre donne accès à une loggia indépendante.  Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  - 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables - 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables - 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------------------WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE MELODIA*  Very attractive flat Lot 01.02 with a living area of 131.28m2. The apartment has an entrance hall which opens onto a large corridor which leads into the living area. A separate WC completes the entrance to the flat.  The large living room/kitchen/dining room opens onto a large loggia.  The accommodation is completed by a full shower room and three bedrooms, one of which has a large dressing room and a bathroom-WC. This bedroom has access to an independent loggia.  Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  - 2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space - 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space - 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Floor covering chosen by the customer  On request to our agency, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor modifications to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such modifications to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements, répartis sur trois bâtiments de quatre unités chacun. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en garantissant un confort optimal.  Chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Actuellement, trois appartements restent disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Nous vous présentons notamment un appartement spacieux de 140,37 m², avec une terrasse de 20,17 m² et un jardin de 42,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots. Ce bien se distingue par sa belle terrasse et son jardin attenant, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facilitée, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 % sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------------------------------------- **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings of four units each. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment, while guaranteeing optimum comfort.  Each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. Three flats are currently available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  These include a spacious 140.37 m² flat with a 20.17 m² terrace and 42.71 m² garden, located on the ground floor of a four-lot residence. The property boasts an attractive terrace and adjoining garden, ideal for enjoying sunny days. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. The proximity of public transport and major roads makes it easy to get around the region.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3% under certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.  Maison en nouvelle construction à Lenningen/Canach, sur un terrain de 2.42 ares.   Cette maison offrira une surface habitable d'environ 215 m² avec des finitions haut de gamme.  Située dans un village paisible au coeur de la région de la Moselle, cette propriété offre un cadre de vie calme et de qualité. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes du Kirchberg, vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre après une journée de travail. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants réputés à proximité, ainsi que diverses activités sportives à moins de 5 minutes en voiture : golf, équitation, tennis, football, ski nautique, VTT, jogging et pistes cyclables.  La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l'acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d'eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d'approvisionnement d'énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d'un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin.  La configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : couloir, buanderie, cave, local technique, double garage et parking extérieur. - Au premier étage : double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, débarras et grande cuisine ouverte et WC séparé. - Au deuxième étage (combles) : 2 chambres d'enfant, salle de bain, 1 suite parentale équipée d'une salle de douche et la possibilité d'aménager un dressing. *** Prix non soumis à l'indexation ni avec TVA ***  * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ** primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   ----------------------------------------------------  New-build house in Lenningen/Canach, on a 2.42 ares plot.   This house will offer around 215 m² of living space with top-of-the-range finishes.  Located in a peaceful village in the heart of the Moselle region, this property offers a quiet, high-quality living environment. Just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg, you can make the most of your free time after a hard day's work. What's more, there are many well-known restaurants nearby, as well as a range of sporting activities within a 5-minute drive: golf, horse-riding, tennis, football, water-skiing, mountain biking, jogging and cycle paths.  The house has a modern, timeless feel. The materials used are mainly eco-friendly, such as cement-wood formwork blocks, which guarantee a complete and homogenous construction technology, glass and steel, a heat pump for producing heat and hot water, underfloor heating, photovoltaic (solar) panels at the bottom of the property as a source of energy supply (energy self-sufficient house), PVC windows with triple insulating glazing and electric roller shutters. The energy passport is A++. A garden house.  The layout of the house is as follows: - Ground floor: corridor, laundry room, cellar, utility room, double garage and off-street parking. - First floor: double living room with access to the terrace and garden, dining room, storage room, large open-plan kitchen and separate toilet. - Second floor (attic): 2 children's bedrooms, bathroom, 1 master suite with shower room and the possibility of a dressing room. *** Prices not subject to indexation or VAT *** * subject to acceptance by the seller.  * subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Surface Commerciale Idéale dans le Coeur de la Ville.  Située au coeur de la ville, notre surface commerciale à Esch-sur-Alzette vous offre une exposition exceptionnelle dans un quartier dynamique et animé. Proche de la rue d'Alzette, elle est facilement accessible en voiture ou en transports en commun.  Ce local commercial spacieux et bien éclairé se situe à l'angle de la rue de la Libération et de la rue du Moulin, au coeur des autres commerces de la rue. Les grandes baies vitrées donnent une vue dégagée sur les deux rues, offrant une luminosité maximale et créant une atmosphère accueillante.  Avec une surface totale de 120m², ce local est parfait pour toutes sortes d'activités, allant de la petite entreprise à un commerce de proximité. Il est équipé d'une cuisine séparée, ce qui permet aux propriétaires de se sentir à l'aise pendant leurs heures d'ouverture.  Le sous-sol offre une cave et deux toilettes, assurant une commodité supplémentaire pour les clients et les employés. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, ce local commercial représente une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité.  N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les détails du local et à planifier votre visite !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   -----------------------------------------------------  Ideal retail space in the heart of the city.  Located in the heart of the city, our commercial space in Esch-sur-Alzette offers exceptional exposure in a dynamic and lively district. Close to the Rue d'Alzette, it is easily accessible by car or public transport.  This spacious, well-lit commercial premises is located on the corner of rue de la Libération and rue du Moulin, in the heart of the other shops on the street. The large bay windows give an unobstructed view of both streets, providing maximum light and creating a welcoming atmosphere.  With a total surface area of 120m², this premises is perfect for all kinds of activities, from a small business to a convenience store. It is equipped with a separate kitchen, so that the owners can feel comfortable during their opening hours.  The basement offers a cellar and two toilets, providing additional convenience for customers and employees. With its exceptional features, this commercial space represents a unique opportunity to launch or develop your business.  Please contact us to find out more about the premises and to arrange a viewing!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Future réalisation d'une maison unifamiliale jumelée à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA) dans le quartier « Gaffelt »  Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante, terrasse 43m², jardin 143m², etc.  La parcelle de terrain proposée est de 2,99 ares avec une surface habitable nette de 215m².  Au sous-sol, trois caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de rangement sont disponibles. Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les équipements de la maison.  Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, un bureau pour travailler tranquillement, des toilettes séparées pour les invités et un grand garage.  Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec dressings, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et un balcon avec vue dégagée.  Le deuxième étage propose un séjour/cuisine ouvert et spacieux, ainsi qu'une loggia.  Cette maison marie le charme traditionnel et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à Dudelange.  N'hésitez plus et saisissez cette opportunité dès maintenant !  Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.  Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Future development of a semi-detached single-family house for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) scheme in the ‘Gaffelt' district.  Modern, clean-lined architecture, including features such as: solar thermal system for hot water production, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, insulated facade, 43m² terrace, 143m² garden, etc.  The proposed plot of land is 2.99 ares with a net floor area of 215 m².  In the basement, there are three spacious cellars offering plenty of storage space. A machine room ensures that all the house's equipment functions properly.  The ground floor features a welcoming entrance hall, a study for working in peace and quiet, a separate guest toilet and a large garage.  The first floor features three bright bedrooms, two with dressing rooms, a modern shower room, a separate toilet and a balcony with uninterrupted views.  The second floor features a spacious, open-plan living room/kitchen and a loggia.  This house combines traditional charm and modernity, offering the ideal living environment for a family in Dudelange.  Don't wait any longer and seize this opportunity now!  Plans can be modified according to customer requirements, with the exception of load-bearing structures, facades and external joinery.  Prices include VAT at 3% or 17% for the differential on the building share, as per the ceiling authorised by the Registration and Estates Administration. (** Subject to acceptance of the 3% super-reduced rate)  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.  De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ---------------------------------------------------------------------------------  **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.  What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat with terrace, located on the 1st floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! 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