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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION RÉSIDENCE MELODIA*  Très bel appartement Lot 01.03 d'une superficie de 96.16m2 habitable. Disposant d'un hall d'entrée qui se prolonge sur le grand couloir, ce dernier dessert avec courtoisie l'habitation.   Le grand séjour/cuisine/salle-à-manger donnent accès à la grande loggia.  Le logement se complète avec une salle de douche complète et ses trois chambres à coucher dont une chambre est équipée d'une SDD privative. Cette chambre donne accès à une loggia indépendante.  Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix  Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ;  2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables  Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.  Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure :  - Revêtement de sol choisi par le client  Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  WALFERDANGE  *FUTURE CONSTRUCTION MELODIA RESIDENCE*  Very attractive flat Lot 01.03 with a living area of 96.16m2. The entrance hall opens onto a large corridor, which leads into the living area.   The large living room/kitchen/dining room gives access to the large loggia.  The accommodation is completed by a full shower room and three bedrooms, one of which has a private bathroom. This bedroom has access to an independent loggia.  Indoor basement parking not included in the price  In collaboration with our developer, we present the MELODIA project at 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.  Residence of 8 flats on 4 floors comprising ;  2 one-bedroom flats with 55.70m2 to 58.98m2 living space 5 3-bedroom flats from 96.16m2 to 131.28m2 living space 1 4-bedroom duplex apartment with 92.05m2 living space  Each flat has at least one terrace and/or loggia, as well as its own cellar included in the price of the flat.  There is a shared laundry room in basement -1. Outside the residence you'll find a play area and a bicycle shed. Inside the residence, on the ground floor, you'll find a bin and a bike room.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  Interior finish :  - Flooring chosen by the customer  On request, we can send you all the documentation, plans and high-resolution photos of the residence.  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those set out in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Dans le Quartier Wobrecken  Proche de l'hôpital, des écoles, crèches, commerces et nouvelle école fondamentale et avec elle une maison relais.  Le studio bénéficie d'une belle situation.  Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine indépendante, le tout donnant sur le balcon, une salle d'eau, douche et WC.  Une cave et un garage (dans la résidence) viennent compléter ce bien.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  In the Wobrecken district  Close to the hospital, schools, crèches, shops and the new primary school, which also includes a halfway house.  This studio apartment is ideally located.  It comprises an entrance hall, a beautiful living room with its own kitchen, all opening onto the balcony, a shower room and WC.  A cellar and garage (in the residence) complete this property.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence Luxembourg   Quartier du Kirchberg  Très bel appartement une chambre à coucher, année  2015, situé à deux pas des institutions européennes et du centre commercial.  Son hall d'entrée reparti avec courtoisie l'habitation. Doté d'une grande penderie, cette dernière bénéficie également d'un rangement pour pour ustensiles.  Dès l'entrée dans le living, celui-ci bénéficie d'une grande clarté du à sa grande baie vitrée coulissante qui donne accès sur son balcon.  Sa belle cuisine équipée à l'américaine possède un bel espace dans le living.  Un petit hall de nuit sépare les pièces de vie à la chambre à coucher et la double salle d'eau baignoire et douche.  Une cave, un parking au sous-sol viennent compléter l'appartement. Un emplacement à la buanderie est réservé pour installer sa machine à laver.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Luxembourg   Kirchberg district  Very nice one-bedroom flat, year 2015, located a stone's throw from the European institutions and the shopping centre.  Its entrance hall graciously distributes the living space. It has a large wardrobe and storage space for utensils.  As soon as you enter the living room, it is bathed in light thanks to the large sliding bay window giving access to the balcony.  The open-plan fitted kitchen has a lovely space in the living room.  A small night hall separates the living area from the bedroom and the double shower room with bath and shower.  A cellar and basement parking complete the flat. A space in the laundry room is reserved for a washing machine.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Appartement Idéalement Situé au Coeur de la Ville  Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux à proximité du centre-ville ? Vous avez trouvé ! Ce charmant appartement de deux chambres à coucher, situé dans un immeuble résidentiel rénové, vous offre une surface de 81,95 m² idéale pour vous ressourcer et profiter de votre quotidien.  L'entrée vous mène à un séjour agréable, parfait pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine équipée, séparée du séjour, est équipée de tous les appareils modernes pour faciliter vos préparations culinaires. Vous trouverez également deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec WC et fenêtre, pour vous donner l'espace et la tranquillité que vous méritez.  Situé à deux pas de la rue piétonne, vous aurez accès à tous les commerces et services essentiels au coeur de la ville. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.  N'hésitez plus ! Ce appartement lumineux et spacieux est disponible de suite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour s'installer dans un quartier animé et central.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located flat in the heart of the city  Looking for a bright, spacious flat close to the city centre? Then you've come to the right place! This charming two-bedroom flat, located in a renovated residential building, offers 81.95 m² of living space, ideal for recharging your batteries and enjoying your day-to-day life.  The entrance hall leads to a cosy living room, perfect for entertaining friends or family. The fully-equipped kitchen, separate from the living room, is fitted with all the modern appliances you need to make cooking easier. You'll also find two spacious bedrooms and a bathroom with toilet and window, to give you the space and tranquillity you deserve.  Located just a stone's throw from the pedestrianised street, you'll have access to all the shops and essential services in the heart of the city. Schools and public transport are also close by, making this flat ideal for families.  Don't delay! This bright, spacious flat is available immediately. Don't miss this exceptional opportunity to move into a lively, central neighbourhood.  Contact us today to book your viewing!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Maison mitoyenne avec terrasse et jardin.  Nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne simple et accueillante. Elle représente un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable sans prétention.  Cette maison est parfaite pour accueillir une petite famille ou offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing.  Le salon, chaleureux et lumineux, est un lieu de vie convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou avec des amis. Il donne directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser quelques repas en extérieur.  Le jardin qui accompagne la maison offre un espace de verdure, idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants ou même cultiver quelques plantes.  La cuisine, fonctionnelle et équipée, sera votre alliée pour préparer des repas simples au quotidien, tout en créant une ambiance agréable pour les moments passés ensemble.  À l'étage, les trois chambres vous offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains est bien agencée et répond aux besoins de tous.  Ce bien est une véritable opportunité pour les familles ou les individus souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.   Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de quartier, avec des boutiques, des supermarchés et des restaurants accessibles à pied.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : cette maison mitoyenne pourrait devenir votre nouveau chez-vous !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -----------------------------------------------------  Semi-detached house with terrace and garden.  We invite you to discover this simple and welcoming semi-detached house. It's an ideal choice for those looking for comfortable, unpretentious accommodation.  This house is perfect for accommodating a small family or providing extra space for an office or dressing room.  The living room is warm and bright, making it a convivial place to spend quality time with family and friends. It gives direct access to a terrace, perfect for making the most of sunny days and hosting outdoor meals.  The garden that runs alongside the house is a green space, ideal for relaxing, letting the children play or even growing a few plants.  The functional, fully-equipped kitchen will be your ally in preparing simple, everyday meals, while creating a pleasant atmosphere for spending time together.  Upstairs, the three bedrooms offer comfortable sleeping areas, while the bathroom is well laid out and caters for everyone's needs.  This property is a real opportunity for families or individuals looking to move into a pleasant living environment, yet within walking distance of shops, schools and public transport.    You'll be able to take full advantage of local life, with shops, supermarkets and restaurants within walking distance.  Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing: this semi-detached house could become your new home!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. AVIS AUX INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR  À VENDRE : IMMEUBLE AU COEUR DE LA VILLE  Nous vous invitons à découvrir cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de la rue d'Alzette.  Cet ensemble unique s'étend sur trois niveaux, complété par un grenier et un sous-sol aménagé, offrant ainsi un total de 384m² de surface exploitable.  Chaque niveau de cet immeuble présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. La distribution des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement, tandis que les caractéristiques architecturales d'époque ajoutent un charme indéniable à ce bien d'exception.   De plus, la proximité de la rue d'Alzette garantit une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable, propice à l'implantation de diverses activités.  N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble au caractère unique.  Détails de l'Immeuble : - Rez-de-chaussée (88.30m²) : Un local commercial actuellement aménagé en restaurant. Ce local constitue un atout majeur pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.  Premier Étage : Appartement de 83.75m² comprenant : Deux chambres spacieuses Une cuisine équipée/cour Un séjour lumineux Salle de bains avec WC.  Deuxième et Troisième Étages : Deux appartements identiques de 81.95m² chacun, disposant également de : Deux chambres confortables Cuisine équipée Séjour accueillant Salle de bains avec WC.  Sous-sol aménagé (57.35m²) : Équipé de toilettes dames/hommes, d'un local technique et de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents et les utilisateurs du local commercial.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Luxembourg   Quartier très prisé du KIRCHBERG  Très bel appartement 2 chambres à coucher dans une copropriété bien entretenue de 2016.  Située à quelques minutes à pieds de tous les commerces et des institutions européennes, la résidence possède un beau jardin entièrement clos où chaque résident peut profiter de se relaxer au soleil. Le jardin est sans vis à vis.  Directement dans le hall d'entrée, vous serez conquis par l'espace de ce dernier qui traverse tout le logement pour distribuer chaque pièces de vie.   Le grand living qui est ouvert avec sa très belle cuisine équipée ont une surface totale de 32m2. Le salon est doté d'une très belle clarté grâce à sa grande baie coulissante.  Au fond du couloir, deux belles chambres et un espace bureau ont un sol en bambou. L'espace bureau de 7.5m2 peut se transformer en chambre pour bébé. La grande chambre est dotée d'une salle de douche complète privée.  Un emplacement et une cave au sous-sol de la résidence, viennent s'ajouter à l'appartement.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Luxembourg   Popular KIRCHBERG district  Very attractive 2-bedroom flat in a well-maintained condominium built in 2016.  Located just a few minutes' walk from all shops and the European institutions, the residence has a beautiful, fully enclosed garden where residents can enjoy relaxing in the sun. The garden is not overlooked.  Straight from the entrance hall, you'll be won over by the spaciousness of the hallway, which runs through the entire property and distributes each living room.   The large open-plan living room with its beautiful fitted kitchen has a total surface area of 32m2. The living room is very bright thanks to its large sliding bay window.  At the end of the hallway, two beautiful bedrooms and an office area have bamboo flooring. The 7.5m2 study area can be converted into a baby's room. The large bedroom has a full private shower room.  The flat also has a parking space and a cellar in the basement of the residence.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Situé en plein centre de Dudelange, ce logement offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine complétement équipée et une terrasse.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette avec un réfrigérateur et une salle de bain privative.  À proximité des commerces et à 2 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ------------------------------------------------------------------------  Located right in the centre of Dudelange, this accommodation offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen and a terrace.  In the furnished bedroom, you will find a kitchenette with a fridge and a private bathroom.  Close to shops and a 2-minute walk from the station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. PONTPIERRE  Rue tranquille, rue sans issue,   Très bel appartement-duplex neuf en construction,  trois chambres à coucher dans une maison Bi-familiale. Actuellement en stade de finition, ce très bel appartement-duplex sera disponible à l'acte notarié. Il vous offre un espace équivalent à une petite maison.  Doté de finitions modernes, l'appartement-duplex apporte un aspect de bien être à ses occupants.  Le grand living ouvert avec sa cuisine bénéficient d'une belle clarté naturelle avec sa baie vitrée à ouverture coulissante afin d'accéder aux terrasses du plateau.  Trois belles chambres à coucher dont l'une d'elle se dote d'une salle de bain, ainsi qu'un dressing et d'une grande terrasse.   Une cave privative et un parking intérieur sont livrés avec l'appartement. Une buanderie, un local technique et un local poubelles complètent le sous-sol de la résidence.  Veuillez noter que le prix annoncé est hors TVA.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  PONTPIERRE  Quiet, dead-end street,   Beautiful new three-bedroom maisonette under construction in a two-family house. Currently in the finishing stages, this beautiful apartment-duplex will be available at the notarial deed. It offers space equivalent to that of a small house.  With its modern finishes, the duplex flat gives its occupants a feeling of well-being.  The large open-plan living room and kitchen benefit from plenty of natural light, with sliding glass doors leading out to the terraces on the plateau.  There are three bedrooms, one of which has an en suite bathroom, as well as a dressing room and a large terrace.   The flat comes with a private cellar and indoor parking. A laundry room, utility room and bin room complete the residence's basement.  Please note that the advertised price does not include VAT.  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