Bienvenue chez
ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
RECHERCHE

Nos coups de coeur

<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux septembre 2024,
Livraison février 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement une chambre à coucher vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

-----------------------------------------------------

RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of works September 2024,
Handover February 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 417 578 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
417 578 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Situé à Dudelange, ce micro studio offre un cadre de vie agréable et convivial avec une connexion Wi-Fi gratuite, un salon commun, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin.  Dans la chambre meublée, vous trouverez une kitchenette ainsi qu'une salle de bain privative.  À proximité du centre de Dudelange, des commerces et à 3 min à pied de la gare.  Acceptation de location à court terme.  Convient parfaitement aux jeunes travailleurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  Located in Dudelange, this micro studio offers a pleasant and friendly living environment with free Wi-Fi, a shared lounge, a fully equipped kitchen, a terrace and a garden.  The furnished bedroom has a kitchenette and a private bathroom.  Close to the centre of Dudelange, shops and a 3-minute walk from the train station.  Acceptance of short-term rentals.  Ideal for young workers.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE  Centre ville - Zone piétonne  *** EN CONSTRUCTION RÉSIDENCE THELMA***  ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg,  au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;  1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitable  L'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.  En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.  La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne.   Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et trois appartements dont un duplex, répartis sur cinq niveaux.   Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE  Town centre - Pedestrian zone  *** UNDER CONSTRUCTION RESIDENCE THELMA***  ELSA'HOME and its developer present the THELMA project in Luxembourg,  3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  High-standard residence with 1 business, 2 flats and 1 duplex of AAA energy class on 5 floors, comprising ;  1 duplex flat with 112.48 m2 of living space  The flat has its own cellar included in the price.  In addition to the private cellar, the residence has a 4.04m2 bicycle storage room in the basement of the building.  Thelma is ideally located in a pedestrianised street.   Its contemporary architecture combines a ground-floor retail space with three apartments, one of which is a duplex. flats, including a duplex, spread over five levels.   Thelma is just a 5-minute walk from the city centre and the rue de l'Alzette.  Price 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. DIFFERDANGE   Au sein du quartier Fousbann, à seulement 700 mètres du centre, vous découvrirez ce charmant appartement, proche de toutes les commodités.  Il se trouve au 4ème et dernier étage de la résidence.  Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour  qui donne un accès direct à sa terrasse de 8 m², d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche italienne et wc, et d'une cave.  Les niveaux sont accessibles par l'ascenseur ; les parties communes ainsi que l'appartement sont bien entretenus ; des panneaux solaires pour les parties communes complètent l'installation.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.   -----------------------------------------------------  DIFFERDANGE   In the Fousbann district, just 700 metres from the centre, this charming flat is close to all amenities.  It is on the 4th and top floor of the residence.  It has a kitchen that opens onto the living room  giving direct access to its 8 m² terrace, a bedroom, a bathroom with Italian shower and toilet, and a cellar.  All floors are accessible by lift; the communal areas and flat are well maintained; solar panels for the communal areas complete the installation.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence RUMELANGE  Résidence Niederanven,  Très Bel appartement deux chambres à coucher construite en 2012, situé dans une petite rue calme.  Doté d'un grand living (45m²), ce dernier est positionné Sud avec son bon balcon de 9m² et sa cuisine à l'américaine très bien équipée (style moderne).  Le hall d'entrée d'une surface de 6m² distribue bien l'objet entre toutes les pièces à vivre.  Ses deux belles chambres 14m² et 13m² avec parquet au sol. Sa salle de douche complète est dotée d'une fenêtre.  Une cave et un emplacement au sous-sol viennent compléter l'appartement.  La résidence est dotée d'une buanderie et un local pour vélos.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Niederanven,  Very nice two-bedroom flat built in 2012, located in a small quiet street.  With a large living room (45m²), it is south facing with a good balcony of 9m² and a very well equipped open plan kitchen (modern style).  The 6m² entrance hall distributes the property between all the living areas.  Its two beautiful bedrooms, 14m² and 13m², have parquet flooring. The shower room has a window.  A cellar and basement space complete the flat.  The residence has a laundry room and bike storage.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. DUDELANGE  Site tranquille  Bel appartement propre une chambre à coucher dans une résidence de 1999.  Cette dernière est positionnée dans son parc en retrait de la rue, ce qui permet d'avoir une nuisance sonore restreinte.  Doté d'une pièce supplémentaire de +/- 6m², cette espace peut se prêter pour d'un bureau ou chambre de nouveau né.  Directement dans son hall d'entrée, celui-ci arrive à la belle cuisine équipée ouverte avec l'espace du living salle à manger.   Passer le living, une porte sépare l'espace de vie de la partie repos. Un grand hall de nuit distribue avec courtoisie la partie repos.   Une grande chambre à coucher, l'espace bureau, un débarras, et une salle de douche viennent compléter la partie repos.   La salle d'eau possède l'emplacement pour les machine à laver et séchoir.  Il est plus confortable que d'aller à la buanderie commune de la résidence.  L'appartement dispose d'un parking privé extérieur, d'une cave et d'une buanderie commune, ainsi qu'un local vélo.  Appartement vendu sous le régime du bail emphytéotique au Fonds de Logement.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  DUDELANGE  Quiet location  Beautiful one-bedroom flat in a residence built in 1999.  It is set back from the street in its grounds, which means that noise pollution is kept to a minimum.  With an extra room of +/- 6m², this space could be used as an office or a new-born baby's room.  Directly from the entrance hall, you arrive at the beautiful open-plan fitted kitchen with the living-dining area.   Through the living room, a door separates the living area from the sleeping area. A large night hall leads courtesy to the sleeping area.   A large bedroom, study area, storage room and shower room complete the sleeping area.   The shower room has space for a washing machine and tumble dryer.  It's more convenient than going to the residence's communal laundry room.  The flat has private parking outside, a cellar and a communal laundry room, as well as a bike room.  The flat is being sold under an emphyteutic lease to the Fonds de Logement.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. VILLE AU MONTOIS  Trente minutes frontière Luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette)  Idéale pour deux familles  Belles maisons de village idéale pour grande famille ou personne aimant l'espace.  Deux lots en un, ces deux belles maisons bien entretenues par son propriétaire apportent un aspect de grandeur avec toutes ses grandes surfaces des pièces de vie.  Directement lors de l'entrée dans le hall, vous pourrez constater que  celui-ci va distribuer avec courtoisie toutes les pièces de vie des maisons.  La grande cuisine équipée séparée bénéficie d'une belle clarté naturelle avec ses fenêtres qui a vu sur la rue communale.  Le très grand living traversin, possède une belle cheminée qui fera de vos soirées d'hiver un moment de détente. Le salon va se prolonger pour vous amener à la grande terrasse et son jardin.  Une porte cachée va vous enthousiasmer lors de son passage qui va vous porter dans sa très belle cave à vin voutée en pierre naturelle d'époque.  Une salle de bain baignoire et un WC séparé complètent le rez de chaussée de la maison.  L'escalier central donne accès à la seconde maison et toutes ses pièces de vie et sa belle véranda vitrée qui s'ouvre sur une seconde terrasse et jardin.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  TOWN IN MONTOIS  Thirty minutes from the Luxembourg border (Esch-sur-Alzette)  Ideal for two families  Beautiful village houses ideal for a large family or someone who likes space.  Two lots in one, these two beautiful houses have been well maintained by their owner and offer a sense of grandeur with all their large living areas.  As you enter the hallway, you'll notice that it courteously distributes all the living areas of the houses.  The large separate fitted kitchen benefits from plenty of natural light thanks to its windows overlooking the village street.  The very large bolster living room has a beautiful fireplace that will make your winter evenings a moment of relaxation. The living room opens out onto the large terrace and garden.  A hidden door will enthral you as you pass through it into the beautiful vaulted wine cellar made of natural stone from the period.  A bathroom with bath and separate WC complete the ground floor of the house.  The central staircase gives access to the second house with all its living rooms and its lovely glassed-in conservatory opening onto a second terrace and garden.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellente situation  Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.  Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.  Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.  Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.  La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2  Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia  Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2).  Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.  Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.  TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam  Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  CESSANGE  Rue Kohlenberg - Excellent location  Currently under construction, the high-standard Victoria residence with steam room, sauna and fitness room.  Discover this magnificent 2-storey residence at 99, rue Kohlenberg in Cessange.  Cessange is 10 km from Luxembourg-Findel airport and Kirchberg.  Private lift access to all floors of the residence.  The residence comprises 6 class AAA duplex flats measuring 114.09 to 150.62 m2 : - 3 three-bedroom flats from 114.09 to 140.03 m2. - 2 four-bedroom flats from 150.22 to 150.62 m2. - 1 2-bedroom flat measuring 114.09 m2.  Each flat has a garden and/or terrace and/or balcony/loggia  Basement -2 with per lot : - a fitness room (41.81 m2 and 41.84 m2), - a sauna (10.09 m2) - a steam room (5.14 m2) - a shower room (6.54 m2), - a WC (2.39 m2) - three storage rooms (16.52 m2 ; 16.90 m2 ; 22.61 m2 and 16.92 m2 ; 22.49 m2 and 22.64 m2), - a machine room (22.46 m2 and 22.49 m2) and - a storage room (3.34 m2).  Basement -1 with bin room and one garage parking space per flat.  Prices for flats with cellar and parking space start from €1,666,098.32 including mixed VAT.  Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish: - Floor covering chosen by the customer - Home automation - Triple glazing - Underfloor heating - Fitness room and steam room  Guaranteed fixed price for materials Green land to the rear, not suitable for building.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. ESCH   Maison spacieuse et bien équipée semble vraiment offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace et du confort.  Avec ses 6 chambres, une spacieuse cuisine équipée son double séjour, 3 salles d'eau, un WC séparé et ses 2 terrasses, dont une avec un barbecue, vous aurez de nombreuses possibilités pour profiter du beau temps et des moments de détente en extérieur.  De plus, la présence d'un garage et d'un studio équipé offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.   Cette propriété semble vraiment complète et adaptée pour une vie confortable et agréable. Située dans un quartier tranquille, cette maison propose un espace généreux ainsi que de nombreuses commodités.  Elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, des équipements modernes et un cadre agréable.  Ne manquez pas cette opportunité !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH   This spacious, well-equipped house really does seem to offer an ideal living environment for those looking for both space and comfort.  With 6 bedrooms, a spacious fitted kitchen, a double living room, 3 shower rooms, a separate toilet and 2 terraces, one with a barbecue, you'll have plenty of opportunities to enjoy the good weather and relax outdoors.  What's more, the presence of a garage and a fully-equipped studio offer additional space to suit your needs.   This property really does feel complete and suited to comfortable, enjoyable living. Situated in a quiet neighbourhood, this home offers generous space as well as numerous amenities.  It is ideal for those looking for spaciousness, modern amenities and a pleasant setting.  Don't miss out on this opportunity!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.
Luxembourg Confédération - Service, commerce, transport   Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg   Agence certifiée de la Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg

Témoignages