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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

RUMELANGE  Résidence BEIDWEILER   Commune de Junglinster  Très belle maison quatre chambres à coucher en construction.  Idéalement situé au coeur du village de Beidweiler, la maison apporte un aspect de tranquillité à ses propriétaires.  Bâtit avec du matériels de premier choix, les finitions de la maison sont de haut standing.  Accès rapide jusqu'à l'aéroport de Luxembourg, 23 minutes en voiture, et 30 minutes jusqu'au plateau du Kirchberg.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  ----------------------------------------------------  BEIDWEILER   Commune of Junglinster  Beautiful four-bedroom house under construction.  Ideally located in the heart of the village of Beidweiler, the house brings a sense of tranquillity to its owners.  Built using first-class materials, the house is finished to a high standard.  Quick access to Luxembourg airport, 23 minutes by car, and 30 minutes to the Kirchberg plateau.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We will be happy to help.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Differdange - Fousbann : Une Résidence d'Exception au Coeur d'un Havre de Paix  Découvrez cet appartement d'exception, niché au premier étage d'une élégante résidence située en retrait dans un lotissement paisible. Cette propriété allie confort moderne et tranquillité, faisant d'elle un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un refuge apaisant tout en étant à proximité des commodités urbaines.  Un Accueil Chaleureux Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté d'un vestiaire pratique. Ce hall vous conduit vers les différentes pièces de l'appartement, vous plongeant dans une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les finitions soignées et l'utilisation de matériaux de qualité renforcent cette sensation de bien-être dès le premier contact.  Cuisine Conviviale et Salon Lumineux La cuisine, entièrement équipée, est particulièrement agréable, mêlant fonctionnalité et convivialité. Elle est idéale pour préparer des repas en famille ou des dîners entre amis, tout en permettant d'interagir facilement avec les invités grâce à son ouverture sur le salon. Ce dernier, spacieux et inondé de lumière naturelle, est le coeur de l'appartement, offrant un espace de vie confortable qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Cette terrasse invite à la détente, parfaite pour savourer un café le matin ou partager un verre en soirée.  Chambres Spacieuses et Salle de Bain Moderne L'appartement comprend deux chambres lumineuses, chacune offrant un espace généreux propice à la relaxation. La première chambre est dotée d'un balcon privatif, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Imaginez-vous, le matin, prendre un moment pour vous sur ce balcon, bercé par la douce brise du matin.  La salle de douche à l'italienne, d'un design moderne, est un véritable havre de paix. Avec ses deux éviers et sa grande fenêtre qui laisse entrer la lumière du jour, elle allie esthétisme et fonctionnalité. De plus, un espace de toilette séparé et un débarras ajoutent une touche de praticité, facilitant votre quotidien.  Commodités Pratiques et Espaces de Rangement Pour terminer, cet appartement ne manque pas de commodités. Une cave spacieuse et un emplacement de stationnement intérieur pour deux voitures viennent compléter l'offre, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.   En somme, cet appartement à Differdange ? Fousbann représente une opportunité rare de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité nécessaire avec les services urbains. C'est un lieu où le confort, la modernité et la sérénité fusionnent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez une famille à la recherche d'un refuge ou un couple en quête d'un espace accueillant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------  Differdange - Fousbann : An exceptional residence in a haven of peace  Discover this exceptional flat, nestled on the second floor of an elegant residence set back in a peaceful development. This property combines modern comforts with tranquillity, making it an ideal setting for those looking for a peaceful retreat yet close to urban amenities.  A warm welcome As soon as you cross the threshold of this flat, you are greeted by a spacious entrance hall, complete with a practical cloakroom. This hall leads to the flat's various rooms, immersing you in a warm, welcoming atmosphere. The meticulous finishes and use of quality materials reinforce this feeling of well-being from the very first moment you enter.  A friendly kitchen and a bright living room The fully-equipped kitchen is particularly pleasant, combining functionality and conviviality. It's ideal for preparing meals with the family or dining out with friends, while opening onto the living room for easy interaction with guests. The spacious living room, flooded with natural light, is the heart of the flat, offering a comfortable living space that opens onto an outdoor terrace. This terrace invites you to relax, ideal for a morning coffee or an evening drink.  Spacious bedrooms and modern bathroom The flat has two bright bedrooms, each with plenty of space for relaxation. The first bedroom has a private balcony, allowing you to enjoy breathtaking views of the surrounding landscape. Imagine taking a moment to yourself on this balcony in the morning, lulled by the gentle morning breeze.  The modern Italian-style shower room is a haven of peace. With two sinks and a large window that lets in natural light, it combines aesthetics and functionality. What's more, a separate toilet area and storage room add a touch of practicality, making your day-to-day life easier.  Practical amenities and storage space Finally, this flat has no shortage of practical amenities. A spacious cellar and indoor parking space for two cars complete the package, ensuring optimum convenience in your daily life.   In short, this flat in Differdange - Fousbann represents a rare opportunity to live in a quiet, pleasant setting, while enjoying the necessary proximity to urban services. It's a place where comfort, modernity and serenity merge to offer an exceptional quality of life. Whether you're a family looking for a refuge or a couple looking for a welcoming space, this flat will meet all your expectations.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence Idéalement situé proche du centre-ville et à deux pas de la rue piétonne, ce lumineux appartement de deux chambres à coucher vous offre une surface de 83.75m².  Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et séparée, deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC et fenêtre.  Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des écoles et commerces.  Disponible de suite!!  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located close to the town centre and a stone's throw from the pedestrian street, this bright two-bedroom flat offers 83.75 m² of living space.  Comprising an entrance hall, living room, separate fitted kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet and window.  This flat is ideally located close to schools and shops.  Available immediately!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we will always be at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE  Centre ville - Zone piétonne  *** EN CONSTRUCTION RÉSIDENCE THELMA***  ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg,  au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;  1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitable  L'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.  En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.  La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne.   Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et trois appartements dont un duplex, répartis sur cinq niveaux.   Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE  Town centre - Pedestrian zone  *** UNDER CONSTRUCTION RESIDENCE THELMA***  ELSA'HOME and its developer present the THELMA project in Luxembourg,  3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  High-standard residence with 1 business, 2 flats and 1 duplex of AAA energy class on 5 floors, comprising ;  1 duplex flat with 112.48 m2 of living space  The flat has its own cellar included in the price.  In addition to the private cellar, the residence has a 4.04m2 bicycle storage room in the basement of the building.  Thelma is ideally located in a pedestrianised street.   Its contemporary architecture combines a ground-floor retail space with three apartments, one of which is a duplex. flats, including a duplex, spread over five levels.   Thelma is just a 5-minute walk from the city centre and the rue de l'Alzette.  Price 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE Centre  Idéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas de la zone piétonne et de tous commerces.  Bel espace commercial en vente.  Ce local jouit d'une très belle clarté avec ses grandes baies vitrées, et se prête à toute d'activité commerciale.  Doté d'une belle surface de +/- 105m², ce dernier possède un espace repos avec sa petite kitchenette équipée, d'un WC séparé et d'une cave.  Le local se complète par une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur (supplément de 35.000 €).  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE Centre  Ideally located in the heart of the town, a stone's throw from the pedestrian area and all the shops.  Beautiful commercial space for sale.  With its large bay windows, this bright premises is ideal for any commercial activity.  With a floor area of approx. 105 m², it has a rest area with a small fitted kitchenette, a separate WC and a cellar.  The premises are completed by a shared laundry room and an interior space (additional cost: €35,000).  If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is at your service to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences ? Achèvement prévu en juillet 2025**  Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements, répartis sur trois bâtiments de quatre unités chacun. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en garantissant un confort optimal.  Chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Actuellement, trois appartements restent disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.  Nous vous présentons notamment un appartement spacieux de 140,37 m², avec une terrasse de 20,17 m² et un jardin de 42,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots. Ce bien se distingue par sa belle terrasse et son jardin attenant, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.  Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à  27 878,46 €.  Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facilitée, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.  Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 % sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.  Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------------------------------------- **Belles Résidences - Scheduled for completion in July 2025  We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings of four units each. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment, while guaranteeing optimum comfort.  Each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. Three flats are currently available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.  These include a spacious 140.37 m² flat with a 20.17 m² terrace and 42.71 m² garden, located on the ground floor of a four-lot residence. The property boasts an attractive terrace and adjoining garden, ideal for enjoying sunny days. Two additional parking spaces are also available for added convenience.  Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.  Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. The proximity of public transport and major roads makes it easy to get around the region.  Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3% under certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.  Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.  RUMELANGE  Résidence NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.  Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.  Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;  - 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2 - 1 appartement 2 chambres de 79,67m2 - 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2 - 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2  Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  NIEDERANVEN  *FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LYDIA *  Elsa'Home Immobilière presents the LYDIA project located in Niederanven at 14, rue de Munsbach L-6941.  High-standard residence on a human scale with 6 flats.  Residence of 3 flats and 3 duplexes on 2 floors comprising ;  - 2 offices of 86.26m2 and 61.52m2 - 1 two-bedroom flat measuring 79.67m2 - 2 3-bedroom flats of 100m2 to 122m2 - 3 3-bedroom maisonettes from 125m2 to 151m2  Each flat has a loggia and/or balcony with a large triple-glazed bay window overlooking the interior space, as well as its own cellar and parking space included in the price of the flat.  Prices include 3% VAT, subject to acceptance of your application by the registration, property and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor changes to the plans for the flat or request services other than those provided in this description. The cost of any such changes to the plans will be borne entirely by the purchaser.  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.
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