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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Nos coups de coeur

<br /><br />RUMELANGE<br><br>Résidence \Début des travaux, dernier trimestre 2024,
Prévision livraison, dernier trimestre 2026

** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA **

Idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange, ce bel appartement- studio vous séduira pas sa grandeur, sa luminosité naturelle et ses finitions hautes qualités.

Une cave est fournie avec l\'appartement.
(cette dernière est à définir par le promoteur)

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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RUMELANGE

High-standard ‘SELENA\' residence under construction.
Start of work, last quarter of 2024,
Delivery forecast, last quarter of 2026

** AAA ENERGY PASSPORT

Ideally located close to the heart of the town of Rumelange, this beautiful one-bedroom flat will seduce you with its size, natural light and high-quality finishes.

A cellar is provided with the flat.
(to be determined by the developer).

26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA\'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence." title="Rumelange Vente - Appartement 349 400 €" />
Rumelange
Vente - Appartement
349 400 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Au le coeur de Kayl,  Local commercial en location offrant une superficie de 127m² ainsi qu'une réception chaleureuse et spacieuse, permettant aux clients d'être accueillis.  Les installations comprennent trois cabines avec leurs vestiaires et salles de douche ainsi qu'un WC séparé.  En plus de cela, vous disposerez d'une salle de réunion, d'un bureau pour vos besoins professionnels et d'un stock avec accès direct au parking.  Pour votre commodité, un parking clientèle est disponible pour garer vos véhicules à proximité.  N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------------------------  In the heart of Kayl,  Commercial premises for rent offering a surface area of 127m² as well as a warm and spacious reception area to welcome customers.  The facilities include three cabins with their own changing rooms and shower rooms, as well as a separate WC.  In addition, there is a meeting room, an office for your business needs and a stockroom with direct access to the car park.  For your convenience, a customer car park is available nearby.  Don't hesitate to contact us for more information.  ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. ESCH   Maison spacieuse et bien équipée semble vraiment offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace et du confort.  Avec ses 6 chambres, une spacieuse cuisine équipée son double séjour, 3 salles d'eau, un WC séparé et ses 2 terrasses, dont une avec un barbecue, vous aurez de nombreuses possibilités pour profiter du beau temps et des moments de détente en extérieur.  De plus, la présence d'un garage et d'un studio équipé offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.   Cette propriété semble vraiment complète et adaptée pour une vie confortable et agréable. Située dans un quartier tranquille, cette maison propose un espace généreux ainsi que de nombreuses commodités.  Elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, des équipements modernes et un cadre agréable.  Ne manquez pas cette opportunité !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH   This spacious, well-equipped house really does seem to offer an ideal living environment for those looking for both space and comfort.  With 6 bedrooms, a spacious fitted kitchen, a double living room, 3 shower rooms, a separate toilet and 2 terraces, one with a barbecue, you'll have plenty of opportunities to enjoy the good weather and relax outdoors.  What's more, the presence of a garage and a fully-equipped studio offer additional space to suit your needs.   This property really does feel complete and suited to comfortable, enjoyable living. Situated in a quiet neighbourhood, this home offers generous space as well as numerous amenities.  It is ideal for those looking for spaciousness, modern amenities and a pleasant setting.  Don't miss out on this opportunity!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Appartement Idéalement Situé au Coeur de la Ville  Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux à proximité du centre-ville ? Vous avez trouvé ! Ce charmant appartement de deux chambres à coucher, situé dans un immeuble résidentiel rénové, vous offre une surface de 81,95 m² idéale pour vous ressourcer et profiter de votre quotidien.  L'entrée vous mène à un séjour agréable, parfait pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine équipée, séparée du séjour, est équipée de tous les appareils modernes pour faciliter vos préparations culinaires. Vous trouverez également deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec WC et fenêtre, pour vous donner l'espace et la tranquillité que vous méritez.  Situé à deux pas de la rue piétonne, vous aurez accès à tous les commerces et services essentiels au coeur de la ville. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.  N'hésitez plus ! Ce appartement lumineux et spacieux est disponible de suite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour s'installer dans un quartier animé et central.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Ideally located flat in the heart of the city  Looking for a bright, spacious flat close to the city centre? Then you've come to the right place! This charming two-bedroom flat, located in a renovated residential building, offers 81.95 m² of living space, ideal for recharging your batteries and enjoying your day-to-day life.  The entrance hall leads to a cosy living room, perfect for entertaining friends or family. The fully-equipped kitchen, separate from the living room, is fitted with all the modern appliances you need to make cooking easier. You'll also find two spacious bedrooms and a bathroom with toilet and window, to give you the space and tranquillity you deserve.  Located just a stone's throw from the pedestrianised street, you'll have access to all the shops and essential services in the heart of the city. Schools and public transport are also close by, making this flat ideal for families.  Don't delay! This bright, spacious flat is available immediately. Don't miss this exceptional opportunity to move into a lively, central neighbourhood.  Contact us today to book your viewing!  If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. RUMELANGE  Résidence Elsa'Home vous présente ;   cette maison d'une surface totale de 224 m2, libre des des trois côtés. Elle se compose   -> d'un niveau complet avec un garage qui permet de stationner deux voitures au moins, d'une cave et d'une buanderie.   -> Au premier étage, des espaces complètement ouverts avec un salon qui donne sur la terrasse et le jardin, cuisine attenante pour une superficie d'un peu moins de 80 m2   -> Au premier étage, trois chambres à coucher. une salle de douche et une salle de bain.   Cette maison est implantée sur un terrain de 2 ares.  Les photos publiées ont été créées à partir des plans officiels grâce à une intelligence artificielle. Il est possible qu'il existe quelques différences par rapport au bâtiment une fois réalisé.   Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  Elsa'Home presents ;   this house with a total surface area of 224 m2, free on three sides. It comprises   -> a full level with a garage providing parking for at least two cars, a cellar and a utility room.   -> On the first floor, completely open-plan living space with a lounge opening onto the terrace and garden, adjoining kitchen and just under 80 m2 of living space.   -> On the first floor, three bedrooms. a shower room and a bathroom.   This house is set in 2 acres of land.  The photos published have been created from the official plans using artificial intelligence. There may be some differences from the actual building.   If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. À LOUER : Garage/Box   Vous recherchez un garage privé pour votre véhicule ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location un garage/box idéalement situé dans un quartier calme.  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  --------------------------------------------------------  FOR RENT: Garage/Box   Looking for a private garage for your vehicle? Look no further! We have a garage/box for rent, ideally located in a quiet area.  If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us. We're always here to help.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE  Centre ville - Zone piétonne  *** EN CONSTRUCTION RÉSIDENCE THELMA***  ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg,  au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;  1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitable  L'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.  En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.  La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne.   Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et trois appartements dont un duplex, répartis sur cinq niveaux.   Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.  Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.  Finition intérieure de haut standing :  - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ;  Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.  Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.  -----------------------------------------------------  ESCH-SUR-ALZETTE  Town centre - Pedestrian zone  *** UNDER CONSTRUCTION RESIDENCE THELMA***  ELSA'HOME and its developer present the THELMA project in Luxembourg,  3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.  High-standard residence with 1 business, 2 flats and 1 duplex of AAA energy class on 5 floors, comprising ;  1 duplex flat with 112.48 m2 of living space  The flat has its own cellar included in the price.  In addition to the private cellar, the residence has a 4.04m2 bicycle storage room in the basement of the building.  Thelma is ideally located in a pedestrianised street.   Its contemporary architecture combines a ground-floor retail space with three apartments, one of which is a duplex. flats, including a duplex, spread over five levels.   Thelma is just a 5-minute walk from the city centre and the rue de l'Alzette.  Price 3% mixed VAT, subject to acceptance of your application by the registration, estates and VAT authorities.  High-standard interior finish:  - Flooring chosen by the customer; - Triple insulated glazing; - Alu window frames; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating;  If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. LUXEMBOURG-Kirchberg  Résidence KIRCHBERG en futur construction  RUE DES MUGUETS  Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée RUMELANGE  Résidence RUMELANGE  Résidence
Luxembourg Confédération - Service, commerce, transport   Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg   Agence certifiée de la Chambre Immobilière : la fédéation des professionnels de luxembourg

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